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美國買房有錢就可以了，不一定需要綠卡，有證件就行了，護照，簽證之類的。不過不是美國居民和在美國沒有工作，不能向銀行貸款。美國買房產權是永久的。一般來說，美國房地產買賣是通過政 府注冊的房地產經紀 公 司進行服務和交易，由中介公 司在產權調查清楚之后進行過戶，最后經由中介公 司在管產權登記的當地政 府 部 門登記產權過戶及地契為完成。
第一，匯款。
在美國買房要將購房款先轉移到海外的賬戶，因為中國每年限制每人只能匯出5萬美元，而且應當提供英文版的購房款證明。
第二，房產本身。
值得注意的是，中國買家一定要聘請專業人士正確的評估房屋的價值，然后給出你認為合理的價格給賣主：太高的話自己會吃虧，太低的話賣主會覺得你沒誠意；千萬不要想要通過挑房屋毛病的方式來進行砍價，這樣不僅會引起賣主的反感。另外，雖然美國房屋的產權是永久的，但是由于美國人生活的流動性和冒險精神，他們并不會在同一處房產停留太久，這一點尤為重要。
第三，購房款項。
美國人的房產出賣遵循價高者得的原則，所以中國買家在購買美國房產的時候，應當盡量搜集相關信息去滿足對方賣家的要求，萬無一失。
價格來源網絡，僅供參考。
1.學區要好。在美國買房大多數是買二手房，很少有買新房的。在美國10年內建的房子都算是新房。開發商的新房項目所在地都是新區，雖房價低，但配套設施也差。美國的房子也是學區房，只要能拿出居住房子的水電費清單和孩子接種疫苗的單子，學校是一定要讓小孩子入學的。但如果房子的住址不屬于這個學區，校方有權拒絕。美國是13年義務教育(K-12)。美國留學生小孩上公立學校到高中畢業是全部免費的，家長買個書包，買點文具，交給學校每天大概1美元多的午餐費就行了。如果家庭經濟狀況不佳，可以向學校申請，連這1美元多的午餐費都可以免。書本、教輔材料都是免費的(當然學期末要還回去)。當然，教育免費是以這個城市居民繳的房產稅支持的，其中也包括你自己繳的房產稅在內。但是，學區好壞，教育質量也是有很大區別的。如果學區不好，只好上私立學校，那樣學費開支很大，孩子多的根本就負擔不起。所以大多數人購房都選擇好的學區。雖然好學區的房子貴，但是也相對保值，等若干年后孩子上大學了，還可以賣了換個自己喜歡的地方去過日子。
2.離工作單位要近。美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁華的地段。美國留學生他們選擇地段，還要考慮距離工作單位要近。最好開車時間在15分鐘左右。換句話說，方圓10公里以內，上下班方便，接送孩子也方便。
3.環境相對安靜。美國留學生不要離車站近或是靠主路近的地方。美國主干道上車輛多，流速快，噪音大。最好位于安靜的小街道上。
4.采光好。在美國買房子雖不講究座北朝南，但一定要采光好，節能又通風。
5.居住面積稍大些。美國單家獨戶的房子一般面積都比較大。房子最好要雙層的，三房二廳一廚，一個小花園。一層的房子，擔心臥室潮濕、發霉。房間多一些，便于父母來探親時居住。
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第一，產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。 第二， 看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即最底價;有的
來自商品房購房須知哪些事項？2015-11-30 -
首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學區房，享受生活的可以買別墅。其次，是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。第三，要考慮維護成本，海外房產大多數有房產稅、物管費用，不同國家、不同類型
來自澳洲海外購房須知誰能介紹下?2016-08-16 -
戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳.餐廳，屬靜的是臥室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整
來自2017年在西安購房須知都有哪些？2017-05-04 -
購房須知五大問題購房須知五大問題購買期房應當注意充分了解開發商的情況，包括營業執照、開發資質、以往業績、信譽實力等等；充分了解所購房產的情況，購房前應要求開發商出具五證原件：即國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程
來自請問購房須知五大問題有哪些2016-12-29 -
房屋按揭貸款注意事項 1、申請貸款前不要動用公積金。 如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著
來自購房貸款須知哪些注意事項？2016-09-26
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