一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)

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提問者:賈芳洲| 義烏| 652次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):75423 | 被采納數(shù):274

二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況,具體如下:
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業(yè)交割
5、買方全款付清給賣方


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秉鍋鍋321
回答數(shù):20896 | 被采納數(shù):5

  二手房買賣租賃新人應(yīng)該做到:采盤熟習(xí)城區(qū)地理位置,這個步驟一定要給目標(biāo)方向給新人才行,不然他們會沒有方向感、會有麻目的感覺,方法不需多,要求要精,能夠吸收。讓新人先熟習(xí)房地產(chǎn)基本知識,電話培訓(xùn),鍛煉口材法,網(wǎng)上查找資料,要求一天打多少個電話量,讓他們在沒有接受顧客之前先了解怎和業(yè)主談話,讓有經(jīng)驗的同事帶個新人銷售方面的經(jīng)驗,店長可以做個輔導(dǎo)做用,要求新人自己定個工作目標(biāo),要求他自己去完成這些目標(biāo)。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

流程如下: 到網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽; 到核稅窗口核稅; 到辦證大廳遞件; 繳費窗口繳費; 到辦證大廳取件; 交易結(jié)束;希望我的回答對你有所幫助!


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