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經濟適用房是被拆遷房屋土地性質為“國土”的回遷房 屬于保障房
經適房滿5年 補齊土地出讓即可上市交易成為商品房
經適房和正規商品房建造標準和整體小區環境等等有差距 因此其均價也是有差距的
第二 經適房的土地出讓金價格不菲
第三 經適房申請標準嚴格 并且排隊拿方時間較長
如果光想著靠經適房發財 那太浪費感情了
所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續使用。
經濟適用房有土地證，但是房屋產權屬于國家。一般土地證的產權是50年。只要是國家行為就會有產權證，(土地是國家劃撥的，并非出讓)只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
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70年
來自經濟適用房產權是多久的？是70年還是40年的？2013-09-17 -
蘭州經濟適用房產權是30年，據《房地產管理法》規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。 經濟適用房的土地使用權以劃撥方式取得，因此，沒有明確的使用年限的規定。
來自蘭州經濟適用房產權是多少年2015-11-24 -
經濟適用房不是正規商品房，當然沒有產權年限。 所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質，所以沒有年限。 需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理正規商品房房產證，此
來自經濟適用房產權多少年2016-02-17 -
所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起
來自想了解下經濟適用房產權是多少年2017-08-04 -
以下是經濟適用房產權變更方法的查詢 按照有關規定，經濟適用房需轉成完全產權變更登記手續后，才可以辦理經濟適用房抵押貸款。經濟適用房申請變更完全產權登記程序如下： 1、您持房屋產權證到房屋所在地的區級國土部門申
來自經濟適用房產權變更方法哪位知道？2016-06-25
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