已有3條回答
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1.賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證及其它證件(確認房屋合法，可以上市交易)。
2.買房加納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成家價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3.買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
4.立契。房地產交易管理部門審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
5.繳納稅費。
6.辦理產權轉移過戶手續。
7.貸款(不需貸款購房者省去)。
8.賣方領取房屋所有權證，付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的二手房買賣合同全部履行完畢。
你是賣房的，只需為房子找到買家，然后雙方到房地產交易管理部門辦理過戶手續即可。賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、房本、土地使用證；賣方：身份證。
希望我的回答可以幫助到您
過戶流程
全款：
1、買賣雙方達成協議簽定合同，支付定金
2、備齊資料去房管局辦理過戶及申報納稅手續，支付首款
3、物業交割，支付尾款
按揭
1、買賣雙方達成協議簽定合同，支付定金
2、向銀行申請按揭預貸款
3、銀行審核通過后，備齊資料去房管局辦理過戶及申報納稅手續，支付首款
4、新證發放后辦理抵押登記給銀行
5、銀行放款給賣方后，物業交割，支付尾款
6、償還銀行貸款本息
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎。
2 ??、 ??手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 ??格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， ??開始辦理過戶手續。
3、 ??按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ??、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 ??收據
5 ??、 ??然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 ??《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ??、 ??滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 ??取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。希望可以幫助到你
-
提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理。 （1）經辦行審批權限內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人 （2）經辦
來自個人房貸業務流程是怎樣的誰能給說下？2017-04-25 -
一、 提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理 二、流程中各環節簡要說明 1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查 （1）提供咨詢
來自誰清楚房屋貸款業務流程是什么？2016-07-31 -
1.取得房產證 2.帶房產證去房產局做房產評估， 3.找到需抵押的部門（如銀行貸款找銀行）簽抵押合同。 4.將抵押合同拿到房產局辦理抵押登記 5.登記完成后，拿相關資料到銀行辦理抵押貸款。 希望我的回答能幫助到
來自房產抵押業務流程有了解的嗎？2016-04-22 -
典當行房產抵押的流程： 1.獲取房產貸款信息 2.告知客戶所需準備資料 3.銀行客戶經理級公司信審人員家訪并取集資料 4.初審通過與客戶簽訂合同 5.出評估報告 6.客戶交納評估費保險費開存折 7.銀行審批
來自房產典當業務流程有哪些？2016-08-08 -
1.你選擇的中介公司都有流程明細 2.最需要注意的就是: a.房屋坐落地址和戶主名字的準確性，b.房屋產權明確，無糾紛。必要時可拿產權證到房管局驗明真偽。 3.中介最討厭的就是你在其他幾家中介之間詢價，因為房屋屬于
來自上海二手房賣房流程是怎樣的？2016-08-19
微信公眾號
土巴兔APP