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你好，番禺區二手房過戶辦理房產證進度可以咨詢當地的房管局。一般是15個工作日就會下發。 望采納！
二手房交易過戶流程：
1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、產權登記變更，發放貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
8、物業交割。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二手房過戶費怎么算？
二手房過戶費=中介代理傭金+按揭費用+交易稅費。
中介代理傭金
中介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。
按揭費用
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
房屋查案費：每證90元，由房管局收取；
房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取(如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費)；
按揭代理費：按揭公司直接收到的服務二手房交易費用，標準是貸款額×(1%～1.5%)，不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；
貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的年限是20年；
貸款合同公證費：每宗300元；
轉按揭合同協議公證費：每宗300元；
交易委托公證費：每宗200元；
銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取；
他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取；
貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
番禺房產過戶的條件
1.申報網簽合同：買賣雙方持身份正原價、房產正原件，到1樓大堂的電腦申報，之后憑”網簽流水號“到旁邊打印買賣合同。
2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“，到C區的收件窗口收件
3.核價。到前臺取”F號“到61、62號窗口(契稅窗)核價，簽”核價單“。
4.交地稅、手續費。到前臺取”地稅“號，到49-52號窗交地稅、手續費等
5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅
6.取回執。到前臺取”回執“號，到43號窗取正式回執
7.取房產證。在回執的到期日，憑回執在A區1-6號窗取房產正。
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查詢房產證信息有以下兩種：1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產證信息，
來自番禺房產證查詢的方法是啥？2017-11-27 -
廣州番禺南沙房價均價是11070元/㎡，具體的廣州番禺南沙房價是： 1匯景桂城約13000元 2浠水金桂城約15000元 3三清國際華城約9800元 4金泰國際廣場約12500元 價格來源網絡，僅供參考。
來自廣州番禺南沙房產怎么樣？2016-05-29 -
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來自廣卅番禺房產的價格一般是多少？2017-06-10 -
所在區域：番禺 市橋北樓棟 總數：1棟 建筑年代：2016-10-27 物業類型：住宅 容?積?率：3.40 綠?化?率：41% 物?業?費：2.50元/㎡·月 開?發?商：廣州市番禺易興房地產開發有限公司
來自廣州番禺房產信息有誰比較了解？2017-06-13 -
您好，廣州市番禺區房地產交易登記所地址在廣東省廣州市番禺區東興路18，他們是以國家級信用為你提供相關業務，乘坐83路，189路，352路可到，希望我的回答對你有幫助。
來自廣州番禺房產交易地址在哪2017-07-24
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