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一次性：
雙方開同一個銀行的存折(必須是存折，卡不行)----
帶齊證件(房本，身份證，戶口本等)，到房管局去打買賣協議---
去各個窗口交稅費等(比如契稅，土地出讓金等)----
然后就是劃賬過程，兩個存折統一歸入房管局資金監管賬戶。
在房管局完成過戶手續，必須要本人持自己有效證件到場。
15個工作日后，賣方拿到房款，買房拿到房本。
二手房交易流程分以下兩種情況
一、貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
4、發放貸款
5、物業交割
二、全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、支付賣方定金
3、房屋過戶
4、物業交割
5、全款付清
二手房買賣的交易流程一般可分九個步驟：
一是看房，一般通過房產中介去看房源;
二是簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議后付定金;
三是簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案;
四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸;
五是辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款;
六是辦過戶交易手續，過戶手續辦好后，交易中心會出具收件收據;
七是領取房地產權證，在收件收據出來后20天，下家就可以拿到房地產權證;
八是貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定;
九是交房和付尾款。
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一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）； 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條
來自2016天津二手房購房流程是怎樣的2016-04-29 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 得看是全款還是貸款，全款半天去房管局就能辦完，如果雙方都沒有二套房要拿著戶口本，身份證，房產證，結婚證，未婚的要去民政局開未婚證明，離婚的要帶齊離婚證，離婚協議，單身證明，賣
來自誰知道天津二手房買房流程是怎樣的？2016-08-28 -
申請流程：借款人攜帶 ??所需資料，到貸款銀行進行貸款申請，填寫住房公積金(組合)貸款申請表。 貸款銀行進行貸款審查，同意后報市住房公積金管理中心審核。 審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔保的，需簽訂保證借款合
來自天津公積金貸款二手房辦理流程是怎樣的？2015-11-13 -
天津買賣二手房流程 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ?? 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金
來自天津買賣二手房流程哪位知道？2015-12-01 -
1、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 2、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合
來自天津買賣二手房流程哪位知道？2016-10-15
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