2016年房貸銀行利息是多少?央行降準(zhǔn)后各大銀行的存款利率是多還是少了?各個(gè)銀行2016年房貸利率是多少?四年一遇的2月29日晚間,久沒存在感的“央媽”以降準(zhǔn)的形式再吸引眼球:自2016年3月1日起,普遍下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持金融體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長,為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。
業(yè)內(nèi)人士稱,發(fā)展火爆的互聯(lián)網(wǎng)金融市場將直接受到關(guān)聯(lián)影響,這將倒逼互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)收益率水平進(jìn)一步下降。供應(yīng)鏈金融專家,筷來財(cái)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO李宏文認(rèn)為:“互聯(lián)網(wǎng)金融平臺想要為投資者持續(xù)提供安全可靠的理財(cái)產(chǎn)品,更需要不斷考慮資產(chǎn)端所能承擔(dān)的合理費(fèi)用區(qū)間。這也是在實(shí)體經(jīng)濟(jì)下行的壓力下,實(shí)體經(jīng)濟(jì)可承擔(dān)的融資成本下降所決定的。”
據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì),2016年1月,互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)綜合收益率為12.18%,環(huán)比上月下降27個(gè)基點(diǎn),而與2015年1月同期相比,則下降了近3個(gè)百分點(diǎn)。2015年1月,互金行業(yè)綜合收益率為15.81%。
降準(zhǔn)后將會進(jìn)一步推動寬松的貨幣環(huán)境,整體來說,P2P網(wǎng)貸行業(yè)收益率短期內(nèi)雖不會出現(xiàn)明顯下跌,但長遠(yuǎn)看來,將會呈下行趨勢。
但網(wǎng)貸ABC指出,因?yàn)榻禍?zhǔn)帶來的流動性增加,人們理財(cái)?shù)臒崆榉炊鴷兴仙1M管P2P利率將會下降,但在理財(cái)市場上仍屬于高收益理財(cái)方式,所以對于P2P行業(yè)來說影響不大,甚至有可能讓更多的用戶進(jìn)入P2P網(wǎng)貸行業(yè)。
2016年房貸銀行利息是多少?央行降準(zhǔn)后各大銀行的存款利率是多還是少了?各個(gè)銀行2016年房貸利率是多少?網(wǎng)貸ABC提醒,2016年的首降與以往的降準(zhǔn)不同,不僅時(shí)間點(diǎn)選在了周一,突發(fā)降準(zhǔn),而且這一次降準(zhǔn)屬于普降。所以正如央行給出的降準(zhǔn)理由一樣,此次降準(zhǔn)更多的是對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控,以引導(dǎo)平穩(wěn)的金融環(huán)境。
1、商業(yè)貸款
商業(yè)貸款是從銀行取得貸款,然后按月還款給銀行,當(dāng)然,這需要你要有一部分首付了,否則銀行也不敢貸款給你,至于住房的首付,也不一樣,有20%的比如:公務(wù)員、醫(yī)生、老師就可以享受這個(gè)待遇,有30%的,這是普通個(gè)人商業(yè)住房的貸款首付,如果投資商業(yè)地產(chǎn),那么首付得達(dá)到40%。
根據(jù)貸款年限不同有不同的利率,利率就是你貸款每個(gè)月要付給銀行的利息錢占所貸款項(xiàng)的百分比(銀行可黑了),最近利率又變了,
2005年3月17日(商業(yè)貸款)
1年到3年: 5.18
3年到5年: 5.27
5年以上: 5.51
你每個(gè)月還款額=(總貸款額/貸款總月份)x(1+利率)
商業(yè)貸款一共有兩種常用貸款方式,一種是上面說的只是等額本息法,是最常用的一種算法,也是最普遍的貸款方式。
還有一種等額本金法,就是每個(gè)月還一樣的本金,結(jié)果利息是變的,所以每個(gè)月還款額度不一樣,不過不常用,這種方法的總還款額少一些。
2、就是公積金貸款了
這是政府倡導(dǎo)的一種幫助大家買商品房的產(chǎn)物。利率比商業(yè)貸款的低一些,但是我個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在也不低了。
公積金貸款利率:
5年以內(nèi)利率由原來的3.78%上調(diào)至3.96%,
5年以上則調(diào)至4.41%
其每個(gè)月還款計(jì)算方法和上面一樣的。