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你好
住房包括普通住宅、公寓、別墅等。
非居住用房可分為經(jīng)營性與非經(jīng)營性兩類。經(jīng)營性用房包括商業(yè)營業(yè)用房、寫字樓等；非經(jīng)營性用房包括政府辦公樓以及公益事業(yè)用房等。
通常以房產(chǎn)證注明的房屋類型作為判斷房屋用途的標準。除房屋類型表明為“住宅”外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業(yè)、交通這、倉儲用房，商業(yè)、金融和信息用房，教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業(yè)辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對于中途存在房屋用途改變行為的房屋性質(zhì)的認定，一般遵循以下原則：(1)房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用于職工或者職工家屬居住使用的除外;(2)始設計為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)縣房地局批準居住房屋改為非居住用途的，可以認定為非居住房屋。已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營場所并領取營業(yè)執(zhí)照的，可以認定為非居住房屋。
希望能幫到您
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。
辦公用房是指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
商業(yè)服務用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。
工業(yè)廠房指直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、學校等單位中的廠房都應包括在內(nèi)。
倉庫指工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。
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1、公有非居住房屋租賃租賃當事人應當使用市房地局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最高不超過二十年。出租人應當在收到承租人提供的有關調(diào)配文件后十五日內(nèi)與承租人簽訂租賃合同。 2、公有非居住房屋租賃，租賃當事人應當
來自請問上海公有非居住房屋如何認定?2016-05-25 -
不同地方、不同性質(zhì)的拆遷對于所謂“住改商”的認定及補償標準是不一樣的。具體還是要看本次拆遷補償安置方案中是如何對此規(guī)定和說明的。一般的認定條件大.
來自非住宅房屋如何認定2014-10-08 -
房屋建筑工程包括：工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎工程土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程
來自房屋建筑類有哪些？2017-05-31 -
您好，住房買下，依法繳納契稅等稅費，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地使用證，這房子產(chǎn)權(quán)就永遠是你的，權(quán)益受法律保護。 有期限的是該住房所屬土地的使用權(quán)，一般商品住宅是70年，商鋪40年，商住房是50年。 到期后，
來自請問房屋居住年限為多少？2016-06-20 -
搬走，你不搬拿棍子敲你PP。{smile:26}
來自房屋居住權(quán)是70年嗎2013-09-17
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