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室內裝修工程協(xié)議書范本誰有?

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提問者:顏睿達| 宿州| 709次瀏覽
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 裝修合同范本   發(fā)包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)   承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)   
一、 協(xié)議內容:   甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。   
三、 甲方的權利和義務   (一)甲方的權利   1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;   2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋嗬猓€有終止合同的權利。   
四、 乙方的權利和義務   (一)乙方的權利   1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。   (二)乙方的義務   1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。   2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。   3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;   4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;   5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:   (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。   (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。   (3)墻面括完ICI后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。   (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。   具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。   
五、 工程內容及合同金額:   (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;   (二)合同預算金額:   本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)   本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)   (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。   
六、 分期付款方式:   首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。   二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。   三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。   四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。   余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后五天內支付給乙方。   
七、 協(xié)議工程完成期限:   本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。   本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。   
八、 違約責任:   甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;   乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。   而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。   
九、 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。   
十、 本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。   
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。   
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。   
十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。   十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應在計劃時間內與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。   十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)   甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):   身份證號:身份證號:   電話(或手機):電話(或手機):   確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日


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燃_3655
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發(fā)包方(簡稱甲方):_________________;
承包方(簡稱乙方):_________________ ;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》,《上海市建筑市場管理條例》,建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。
2.裝飾施工地點:____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房結構:______________________房型__________________套,施工面積________________________平方米。
4.裝飾施工內容:(見附件一《裝飾施工內容表》)。
5.承包方式:____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款:¥__________________元,大寫(人民幣):_________________________;
其中:材料費:________________________,人工費:______________________;
管理費:________________________,設計費:_________________;
稅金(3.41%):_________________,垃圾清運費:_________________;
其他費用___________________________;
雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款按實另計。
7.工期:
自__________年________月_________日開工,至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料、設備表》。)
甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)
乙方供應的材料、設備,甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質量及驗收的約定:
1.本工程執(zhí)行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由_______方設計,提供施工圖紙一式________份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及培減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應于承認。事后,若甲方要求復驗,乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署,《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),憑保修單實行保修,保修期一年,從竣工驗收簽章之日起算。
第四條有關安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。
第五條 關于工程價款及結算的約定:
1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去):
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定:
(2)工程款付款可以按下表:
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金  額

對預算、設計方案認可
簽訂合同之日
定金若干不超過1000元
第二次付款時扣除

合同簽訂后
開工前三天內
30%
     元

施工過程中
水、電、管線隱蔽工程通過驗收
35%
     元

工期過半
油漆工進場前
30%
     元

竣工驗收
驗收合格當天
5%
     元

增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
100%
     元

2.雙方款項往來均應出具收據(jù),施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3.工程結算:(見附件六《工程結算單》。)
第六條其它事項
1.甲方工作:
(1)甲方應在開工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作:
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派___為乙方駐工地代表,全權負責合問履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任:
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天向乙方支付___元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。
第八條 糾紛處理方式:
1.因工程質量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解,也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決、或協(xié)商、調解不成時,可以按照本合同約定向:
  ----上海仲裁委員會申請仲裁;
  ----人民法院提起公訴
  (將不選定的解決方式劃去)
第九條 合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款__%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第十條 附則
1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖__把,由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本合同簽訂后,工程不得轉包。
3.本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,本合同應一式三份,甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
4.本合同當事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。
第十一條其它約定
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
4.__________________________
5.___________________________
第十二條合同附件
  附件一:裝飾施工內容表:
  附件二:甲方提供材料、設備表;
  附件三:主材料報價單(工程報價單可用電腦打印件);
  附件四:工程項目變更單;
  附件五:工程質量驗收單
  附件六:工程結算單;
  附件七:工程保修單位。
如企業(yè)另有合同附件,其內容應包括上列示范附件內容:
 
甲方(簽章):                乙方(簽章):
委托代理人:                 法定代表人:
住 址:                   委托代理人:
電 話:                   地 址:
郵 編:                   電 話:
                      郵 編:
                      簽訂日期: 年 月 日
                      簽訂地點:

附件一:
上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同
裝飾施工內容表
甲方:_____________
乙方:_____________
序號
分項工程施工說明


地面部位


墻面部位


天棚部位


門窗部位


家具


衛(wèi)生間


廚房


電氣、水管


其它要求:

        甲方代表:                乙方代表:
                    年   月   日
 
附件二:
上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同
甲方提供材料、設備表
甲方:_____________
乙方:_____________
序號
材料或設備名稱、品牌
規(guī)格型號
質量等級
單位
數(shù)量
供應時間
送達地點
備注


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lhy19961222
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生活在忙碌的大都市,誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家,好不容易開始裝修了,那們在確定裝修公司時,裝修合同書要怎么來定呢?其實,房屋裝修合同是裝修單位(發(fā)包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項而達成的協(xié)議。裝修合同應寫明以下主要條款,們一起看看:發(fā)包人(甲方):____________________________________\\r\\n住\\r\\n所:____________\\r\\n電話:____________傳真:____________\\r\\n委托代理人:____________\\r\\n電話:____________\\r\\n傳真:____________\\r\\n承包人(乙方):____________________________________\\r\\n住\\r\\n所:____________\\r\\n電話:____________\\r\\n法定代表人:____________\\r\\n電話:____________\\r\\n本工程設計人:____________\\r\\n電話:____________\\r\\n施工隊負責人:____________\\r\\n電話:____________\\r\\n依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協(xié)議:第一條\\r\\n工程概況\\r\\n1、工程名稱:2、工程地點:3、承包范圍:參見合同附件之預算表。\\r\\n4、工程承包方式:雙方商定采取下列第__種承包方式。\\r\\n(1)承包人包工、包料;\\r\\n(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;\\r\\n(3)承包人包工,發(fā)包人包料。\\r\\n(附件:經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》)\\r\\n第二條\\r\\n施工圖紙\\r\\n雙方施工圖采取下列第\\r\\n種方式提供:a.發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;\\r\\nb.發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)\\r\\n元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。\\r\\n施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開工日期前\\r\\n天取得有關部門確認或者批準。\\r\\n施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。\\r\\n第三條\\r\\n甲方工作\\r\\n1、開工前\\r\\n天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作。\\r\\n2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。\\r\\n第四條\\r\\n乙方工作\\r\\n1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;\\r\\n2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程;\\r\\n3、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線;\\r\\n第五條\\r\\n關于工期\\r\\n1、工程期限______天,開工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。\\r\\n2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。\\r\\n第六條\\r\\n關于材料供應和保管\\r\\n1、任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場,并通知對方當事人驗收簽字確認。\\r\\n2、對于一方提供的任何材料和設備,如不符質量要求或規(guī)格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分,由提供方承擔。\\r\\n第七條關于質量和驗收\\r\\n1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB\\r\\n50327-2001)為質量評定驗收標準。\\r\\n2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。\\r\\n3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。\\r\\n第八條、責任與罰則\\r\\n1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或自己進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。\\r\\n2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付\\r\\n的違約金。\\r\\n3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。\\r\\n第九條、附則\\r\\n1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。\\r\\n2、本合同履行完成后自動終止。\\r\\n甲方:(簽字)乙方公司(蓋章):現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表:(簽字)\\r\\n證件名稱:證件名稱:頒發(fā)機構:頒發(fā)機構:證件號碼:證件號碼:以上就是關于裝修合同書樣本,差不多就是這樣了,可以參考看看。因為簽訂家庭裝修合同是與施工工程隊或者家裝公司進行合作必不可少的一個流程,避免在施工中出現(xiàn)不必要的損害業(yè)主的權益時間的出現(xiàn)。所以們在簽訂的過程中一定要看仔細了。


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