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由于現在滿2年就無需交個稅和營業稅，主要涉及的就是契稅1.5%,4800元，交易費買賣雙方各3元/平，都是買家付就是594元，交易評估費，評估價0.3%，土地證工本費105元，房產證工本費85元。如果通過中介辦理，還有中介的傭金。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體以實際購買為準。
二手房交易的流程：看房——滿意談價——交定金——簽訂意向——簽合同——辦理按揭——打首付款——辦理過戶——物業交割——領證——打余款。需要繳納的稅費：一般二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(因為房產證未滿5年非普通住房)
2、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
價格來源網絡，僅供參考。
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幾萬塊 ，不貴 。。
來自在沈陽市區有一套57平米的二手房，裝修57平的房子得多少錢啊2013-09-16 -
售價：65 萬 （4814元/㎡） 房貸：首付約20萬 月供約3299元 戶型： 3室 2廳 2衛 135㎡ 位置：渾南新區 - 白塔堡 - 郡原小石城 價格來源網絡，僅供參考！
來自請問沈陽沈北二手房房價是多少？2016-05-08 -
沈陽三臺子二手房價(均價)7500元/㎡ ????3室2廳2衛 ???? ???? ?? 優點： ??離房山線僅10分鐘路程，交通方便；容積率低，綠化率30%，居住舒適度較高；戶型較齊全， ??可選擇范圍大。 ??
來自沈陽三臺子二手房的房價大概是多少?2016-05-14 -
八家子 11月二手房均價 6715元/平米 大東-八家子??中房上東花墅 2室1廳 96m2 66萬 八家子??中房基安花園 3室2廳 147m2 85萬 大東-八家子??中房上東花墅 2室2廳 9
來自沈陽八家子二手房房價誰了解？2015-11-29 -
你好，城建錦泉藍灣房價均為:5200元/平方 地址：沈北新區-新城子 杭州路189號（虎石臺大街與杭州路交匯處） 周邊商業：新世紀商場，文杰生活購物中心，馨萬家超市，宏焱超市，小大超市等一批超市以及中心大市場購物
來自沈陽金水花城房子二手信息誰能給說說2016-11-27
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