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目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。選取獨(dú)家代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介；而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷售。
目前比較大的公司一般都傾向于同客戶簽署獨(dú)家代理合同，小型中介則比較傾向于一般合同。兩種方式各有利弊：一般而言，獨(dú)家代理合同更能保證交易的安全性；一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。
現(xiàn)在二手房交易一般都需要經(jīng)過中介，中介一般會(huì)收取2%~5%的費(fèi)用。
買二手房流程：買房看房——交易中心，買房產(chǎn)權(quán)調(diào)查——買賣雙方商談，買房交意向金——買賣雙方簽定買賣合同——買方交付首付款或履約定金——賣方提前償還銀行貸款——賣方注銷，房地產(chǎn)抵押登記——買方申請公積金或商業(yè)貸款——買方與銀行簽定貸款合同——申請過戶，取得收件收據(jù)——買方支付二期房款——賣方將房屋交付給買方——銀行放款——水電煤訊和物業(yè)管理費(fèi)交接——買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證——買方支付末期房款。
希望我的回答可以幫助到您。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實(shí)際購買為準(zhǔn)。
流程：
草簽、網(wǎng)簽、資金托管、貸款(全款)、貸款下發(fā)、過戶、繳稅、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證、領(lǐng)取房款、物業(yè)交割。各地流程不統(tǒng)一，但以上都是需要做的步驟。
賣方注意事項(xiàng)：
1、合同條款的解讀；
2、買方購房條件(限購政策、貸款還涉及個(gè)人征信)；
3、房屋附屬設(shè)施：家電、家居、車庫、車位的歸屬；
4、產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用時(shí)間以及歸屬；
5、交易稅費(fèi)的歸屬。
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方法一： 提前還貸 1、 前期準(zhǔn)備 (1)買方應(yīng)主動(dòng)向中介公司或者賣方詢問房屋是否存在抵押的情況，為了保險(xiǎn)起見，買方可以要求查看產(chǎn)權(quán)證“附記”欄或者到房地產(chǎn)交易中心查詢; (2)如果確實(shí)存在抵押的情況，買方
來自按揭二手房如何賣2016-01-07 -
大邑的二手房3室2廳2衛(wèi)價(jià)格是56.8萬元，高層視野，無遮擋，水電氣全裝全通，采光足，從未入住，建筑面積85平實(shí)得面積125平左右，贈(zèng)送大，裝修用料安全環(huán)保，贈(zèng)送耍臺(tái)，只需添置基本家具家電即可入住。
來自大邑的二手房哪里有賣？2017-06-01 -
這個(gè)辦理出售二手房應(yīng)該你當(dāng)?shù)氐膰習(xí)邢嚓P(guān)要求的，如果不想出差錯(cuò)的話，建議你直接去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。我這里的流程就是：拿你的戶口本，有效身份證和房產(chǎn)證上所有成員！一個(gè)人的名字就去一個(gè)人要本人！房產(chǎn)證上有兩人的名字，那就去
來自賣二手房怎么辦理2017-05-05 -
大連賣二手房的價(jià)格 幸福e家五期 ［沙河口-幸福ｅ家］五一路99號(hào) 22406 元/平米 大華錦繡華城 ［高新園區(qū)-廟嶺］理工北門廟嶺 15312 元/平米 華潤海中國 ［開發(fā)區(qū)-海濱路］南部濱海
來自大連賣二手房的價(jià)格是多少?2016-05-25 -
二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體如下： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
來自誰清楚怎么賣二手房2017-06-10
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