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1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是唯一住房，沒有營業稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅(裝修'>上海市現在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅)和2%的中介費就好了(業主是200萬凈到手)。
2，如果是非普通住宅：滿5年，唯一，營業稅要交差額(賣出價-買進價)*5.55%，個人所得稅沒有的，契稅還是3%，中介費2%。
希望我的回答能幫助到您
二手房交易稅費優惠政策，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業用房)；
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)。
價格來源于網絡 僅供參考
二手房交易稅政策：
1.營業稅由5年變為2年：轉讓已滿2年的住房免征營業稅，轉讓未滿2年住房按照出售房屋價格的差額征收差額營業稅。 ??
2.購房最高返你以前所繳納的個人所得稅的4%。 ??
3.契稅由1.5%改為1% 希望我的解答可以幫到你。
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2018年1月1日起調整更新二手房交易計稅評估價。本次調整更新后的存量放交易計稅評估價不含增值稅，具體時間以廈門是不動產登記中心收件時間為準。這也就意味著2018年1月1日起，二手房交易要多交稅。早在2017年3月底廈門
來自2018年二手房交易稅收政策哪位了解過？2017-12-27 -
您好，主要有以下幾條 一、房產轉讓賣方需要繳納哪些稅費 1、營業稅 根據《關于貫徹國辦發〔2008〕131號文件精神促進本市房地產市場健康發展的實施意見》的相關規定，自2009年1月1日至12月31日，個人轉
來自誰了解二手房交易稅收新政策是什么？2016-03-26 -
1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是唯一住房，沒有營業稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅（上海市現在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅）和2%的中介費就好了（業主是200萬凈到手）。 2，如果是
來自揚州二手房交易稅收政策是怎樣的？2016-10-18 -
鹽城二手房交易稅費 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方
來自鹽城二手房交易稅收是多少誰清楚？2016-08-13 -
以下是個人二手房交易稅收政策的查詢 1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是唯一住房，沒有營業稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅（上海市現在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅）和2%的中介費就好
來自請問個人二手房交易稅收政策是什么?2016-06-01
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