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一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(現(xiàn)在出售價格—上次購買價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(現(xiàn)在出售價格—上次購買價格)*稅率5.55%；
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(現(xiàn)在出售價格—上次購買價格)*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
2016年裝修'>南京二手房交易稅收標(biāo)準(zhǔn)如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
2016年南京二手房交易稅收一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%二手房取消營業(yè)稅，只要交契稅了。銀行按揭各個銀行有不同的浮動利率，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家無一例外的將稅費轉(zhuǎn)嫁到買家身上。
來自請問廈門二手房交易稅收是多少？求解答2016-12-23 -
2018年1月1日起調(diào)整更新二手房交易計稅評估價。本次調(diào)整更新后的存量放交易計稅評估價不含增值稅，具體時間以廈門是不動產(chǎn)登記中心收件時間為準(zhǔn)。這也就意味著2018年1月1日起，二手房交易要多交稅。早在2017年3月底廈門
來自2018年二手房交易稅收政策哪位了解過？2017-12-27 -
您好，主要有以下幾條 一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓賣方需要繳納哪些稅費 1、營業(yè)稅 根據(jù)《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》的相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個人轉(zhuǎn)
來自誰了解二手房交易稅收新政策是什么？2016-03-26 -
1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是唯一住房，沒有營業(yè)稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅（上海市現(xiàn)在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅）和2%的中介費就好了（業(yè)主是200萬凈到手）。 2，如果是
來自揚州二手房交易稅收政策是怎樣的？2016-10-18 -
鹽城二手房交易稅費 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方
來自鹽城二手房交易稅收是多少誰清楚？2016-08-13
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