(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
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已有3條回答

回答數:2024 | 被采納數:1

1、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。


還可以輸入100 提交答案
kassing
回答數:15913 | 被采納數:2

辦理房產證需要繳納契稅和印花稅。
  契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3%,個人購買自用普通住房(140平米以下),可減半征收契稅,即按1.5%的稅率征收。
印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房,按合同記載總價的0.05%稅率繳納印花稅。


還可以輸入100 提交答案
yzwyzh小太陽
回答數:19043 | 被采納數:9

1、交易手續費:售房人交納①住宅:3元/平方米;
②非住宅:10元/平方米。
2、登記費:購房人交納①住宅:80元/套
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
3、物業管理公共資金:購房人交納①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
5、印花稅:5元/本(由購房人交納)。
6、契稅:購房人交納①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納;
②非住宅:按房產交易額的3%交納。以上價格來源網絡,僅供參考


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