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作為證書之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點:(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑。
如何分辨：
(一)從外觀上看，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻；
(二)真證內(nèi)頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，而假證的水印圖案，平鋪著就能看見，同時，真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，而假證則沒有；
(三)另外，在放大鏡下，消費者還可以看到真證的內(nèi)頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，而且仔細看可以發(fā)現(xiàn)，真房產(chǎn)證上的阿拉伯數(shù)字編號，與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯數(shù)字粗細一樣。
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(1)從外觀上看，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻；
(2)真證內(nèi)頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，而假證的水印圖案，平鋪著就能看見，同時，真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，而假證則沒有；
(3)另外，在放大鏡下，消費者還可以看到真證的內(nèi)頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成，而且仔細看可以發(fā)現(xiàn)，真房產(chǎn)證上的阿拉伯數(shù)字編號，與第四套人民幣0.2元上面的阿拉伯數(shù)字粗細一樣。
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合法建筑拆遷應(yīng)當支付補償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補償?shù)摹７课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，
來自說說看房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理期限如何確定？2016-12-29 -
房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房
來自房屋產(chǎn)權(quán)證如何查詢2015-07-18 -
1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。 2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)
來自房屋產(chǎn)權(quán)證期限如何算？2015-09-22 -
你好，據(jù)我的了解小產(chǎn)權(quán)房子抵押貸款是不可以的，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子,必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進行交易,也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，
來自房屋產(chǎn)權(quán)證變更產(chǎn)權(quán)人的方法誰了解啊？2016-12-29 -
你好，房屋產(chǎn)權(quán)證變更產(chǎn)權(quán)人的方法還是比較簡單的， 1.只需要房產(chǎn)證工本費80元，和印花稅5元，應(yīng)該就可以辦理更名了 2.遺產(chǎn)繼承：首選需要到公證處公證；公證時帶好父親的死亡證明，可以得到一個公證書。具體費用參考公證處
來自房屋產(chǎn)權(quán)證變更產(chǎn)權(quán)人的方法誰了解？2016-03-25
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