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高層和多層建筑的重要區別是高層結構不僅要承受豎向荷載,還要承受的水平荷載(如..." />

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多層和高層建筑的區別誰能給我講講?

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提問者:常弘深| 西寧| 708次瀏覽
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已有3條回答

工人的孩子
回答數:63854 | 被采納數:23

多層和高層建筑的區別:
按現在有關規定,十層以上為高層。
高層和多層建筑的重要區別是高層結構不僅要承受豎向荷載,還要承受的水平荷載(如風、地震作用)。而對于多層建筑,水平荷載的問題不是那么突出,而對于高層建筑而言,水平荷載作用的問題就比較突出了。。
磚混結構如果太高,就難以承受水平荷載的作用,這時采用鋼筋混凝土框架結構,其承受水平荷載的能力要大大高于磚混結構。但是如果建筑物再高,鋼筋混凝土框架結構也難以滿足承受水平荷載的要求,這時在框架結構中加上鋼筋混凝土墻體(稱為剪力墻,承受水平荷載的能力很強),或者全部采用鋼筋混凝土墻體,以承受更大的水平荷載作用。
進行高層建筑結構設計時,不僅要考慮豎向荷載,還要考慮水平荷載的作用。


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最是那一低頭的溫柔_9629
回答數:7280 | 被采納數:0

中國《民用建筑設計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
希望可以幫助到您!


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

多層住宅一般是指六七層高的樓房,高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點,不能簡單地說哪種好,應從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。   
    1 從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
2 高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,有的房間不需裝空調可節約電費;采光好,裝修'>日照時間長,有的朝向太陽照射達到七八小時之久;
3 從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
4 大多數高樓物業管理比較完善,小區環境一般比較優美舒適,綠化、景物、衛生、停放自行車、汽車等管理都較好,電梯、大門入口都有專人值勤,小區比較安全;但高層的物業管理費比多層的物業管理費高;
5 高層上下樓有電梯可代步,出入方便,老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦;但如果電梯的維修保養不到位,一旦電梯發生故障,上下樓比較困難;
6 雖然高層的建造成本較高,但同樣建筑面積的高層占用的土地面積較小,因此高層與多層的價格差距不大。內環線內土地價格較高,新建商品房一般高層居多,而內環外住宅小區以多層為主;在內環線內,有時多層價格要高于高層。
7 從房型構造格局上看,多層住宅要好于高層住宅。由于構造結構上的原因,一般多層住宅坐北朝南,南北通風,室內使用面積大,房型合理,大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪刀墻結構,加上又要考慮幾部電梯的位置,因而戶型設計稍難一點,裝修也易帶來不便。


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