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前景可以，我聽說好多公務員買了再租出去，風險一般情況下是收益成正比的，也是相對而言的，看你跟什么比了，跟紅本的商品房比，風險肯定會大一些，但是，村委建的房子，那么多人在住，一時半會兒不會有什么問題的，買的時候找村委，律師公證，問題不大。
屬于集體房產證,手續正規和合法的話,一般來說問題不大,現在關外很多這種小產權房,開發商和村委合作的,個人感覺如果是自住,而環境和交通也便利的,還可以;如果想投資的話,這種房升值空間不大,而且升值很緩慢.
希望能幫到您
不建議購買，買了小產權房由于不符合政策，講不受法律保護，不被國家認可。 小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。集資，統建，福利等一系列都叫小產權，是綠本，法律禁止上市流通，紅本的才能上市，只能做買賣合同公證，不能過戶不能貸款，風險大
“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”.鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。所以不建議。
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東莞塘廈小產權房有：1、金地仟百匯均價：15000元/平米位置：塘廈深圳北R26;塘廈中心R26;林村廣場旁2、御湖半山均價：14000元/平米位置：塘廈迎賓大道湖景路28號3、萬科金色城市均價：14747元/平米位置：
來自塘廈小產權寫字樓？東莞塘廈小產權房有？寫字樓與住宅的區別？2016-12-22 -
售價：97 萬 （10104元/㎡） 房貸：首付約29萬 月供約4924元 戶型： 2室 2廳 2衛 96㎡ 位置：塘廈 - 新鎮區 - 隆福花園 地址： 塘廈鎮迎賓大道路段愛民街
來自塘廈小產權房出售信息有哪些2015-08-09 -
深圳塘頭小產權房出售信息：150平方米3室2廳43000元/m24/12層615萬243平方米3室2廳31275元/m24/45層760萬139平方米3室2廳34172元/m28/18層475萬希望我的回答能幫到您，謝謝
來自深圳塘頭小產權房有哪些出售信息啊？2016-12-22 -
售價：97 萬 （10104元/
來自想問塘廈小產權房出售信息有什么2017-06-21 -
深圳村委小產權房價格12000--34000元，可以買賣，但是不受法律保護，也不能通過銀行按揭貸款。現行的法律、法規都是禁止小產權房交易的，但是深圳的實際情況是小產權房交易仍然很活躍的。希望我的回答對你有幫助。
來自請問深圳上塘小產權房可以買賣嗎？2016-12-29
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