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據了解，買第三套房子是不能申請貸款。目前大多數的銀行都不受理第三套房子的按揭貸款申請。所以，買第三套房不好申請貸款。
雖然大多數地區的政策都不支持第三套房子的貸款申請，不過也有少數地區已經放松了限購政策，一些地區現在也能申請第三套房子的按揭貸款了。
需要了解的是，申請第三套房子的貸款，要求的首付款相對來說會比較高，一般來說大多數的銀行是要求申請人準備好7或者8成的首付款才能申請，同時貸款利率也會比較高。相對的，貸款利率高，借款人的還款壓力也就比較大。
個人要貸款買第三套房子，可以先咨詢一下當地的銀行，了解一下當地的銀行能不能辦理第三套房子的貸款。因為不同地區對于購房政策的規定也略有不同。
1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的;
2、除此的情況按2015年3月30日新政執行： 2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
希望我的回答能幫到你。
根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款中的算二套房貸。
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第三套房貸款就是當客戶買房時，查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬于第三套房貸款。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語
來自天津第三套房貸款是否可以？2015-10-24 -
武漢第三套房貸款收費： 契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%征收。 2、三套房認定標準： 銀行認定第三套房貸款的八種人群歸納下：
來自請問武漢第三套房貸款收費多少？2015-11-19 -
1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的； 2、除此的情況按2015年3月30日新政執行： 2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，
來自關于第三套房貸款問題有人了解嗎？2015-11-25 -
三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。 抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的
來自長沙第三套房貸政策誰了解2015-12-12 -
界定標準，如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套；未結清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方
來自上海第三套房貸款政策誰了解？2015-11-27
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