第三套房按揭貸款只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。如果家庭有兩個房貸,按三套房計算。
三套房是限制的,各家銀行都不能辦理三套房房貸。??抵押貸款是可以的,利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款!現(xiàn)在國家限購令要求的很嚴,有些地方都不允許再買第三套房子了
各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放貸款。對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執(zhí)行首付款比
1、如果前面兩套房目前都在還款中,那么第三套購買是無法辦理貸款的; 2、除此的情況按2015年3月30日新政執(zhí)行: 2015年3月30日,人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,
現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則,只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。 如果家庭有兩個房貸,