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頂層肯定是存在漏水的風險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據從側面判斷風險的大小，比如：
1.是否是新樓盤？
2.樓頂是否有加裝其他設施？(太陽能等)。
3.所在地室外最低溫度。(防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度)。
4.雨水口是否有專人即時清理(冬天如果雪水排不出去，很容易結冰，凍裂防水層)
另外：有時候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關。“水往低處流”有很多時候，其他家的頂面防水有問題，也會影響到你家的。
1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
3、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。
4、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。
不大，不過肯定有漏的可能，高層樓避免不了晃動，時間久了，有些地方就會有小裂縫，就可能會漏水，特別是橫豎墻體接縫處、飄窗接縫處。定期維護檢修防水層，一旦發現漏水即時修補即可。
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不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是
來自頂樓漏水，棚頂變黑2017-05-12 -
并不是說頂層都漏水的，如果房子的屋面防水沒做好的話，才會漏水。
來自知道的說說頂樓都漏水嗎2016-03-22 -
這個很簡單的，頂樓漏水應該說是日常生活中常見的問題，所以現在很多人買房子怕賣頂樓，以前還怕買一樓，這個漏水首先要看這個漏水原因，如果是因為小區長時間經久維修，那肯定第一時間找物業，如果你的房產是公產、企業產的等……可找相
來自求指教現在頂樓還漏水嗎2016-05-04 -
你好，通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自
來自次頂樓漏水是啥情況？2018-04-09 -
購買新房頂樓的業主恐怕會有頂樓漏水的擔憂，畢竟頂樓漏水是一件極其讓人惱怒的事情。那么頂樓漏水誰負責呢？1、新房頂樓漏水找物業如果您買的是新房，沒多久就開始出現滲水漏水的情況，那就直接去找物業吧，這是他們的責任，跟物業協商
來自頂樓漏水誰負責？2017-06-12
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