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房產(chǎn)證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸 辦理流程是
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證加名字費用如下：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證加名字費用如下：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
以上價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
新政策下房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)和流程：
1、簽訂合同交付定金;
2、去銀行申請購房貸款;
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;
5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;
6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);
7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);
8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié);
9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;
10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。
1、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
若在辦理公證過程中，其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時，為了確保你的合法權(quán)益得以實現(xiàn)，你只能向有管 轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對案件進(jìn)行審理后，依法作出公證判決。若法院判決確認(rèn)你對該房屋享有繼承權(quán)，你就可憑法院判決書到房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
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你好，房隨地走，住宅土地使用權(quán)最高70年，但物權(quán)法規(guī)定，到期后可自動續(xù)期。另，一般的住宅設(shè)計年限為50年。
來自房屋所有權(quán)期限是多久？2016-08-01 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更登記是戶口本上的權(quán)利人姓名發(fā)生改變，而所有權(quán)變更登記是房屋所有權(quán)主體轉(zhuǎn)移所進(jìn)行的登記。一、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記和所有權(quán)變更登記有什么區(qū)別？1.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：是針對房屋權(quán)利人改換姓名，或房屋的狀況發(fā)生變化等情況
來自產(chǎn)權(quán)變更和所有權(quán)變更有什么區(qū)別？產(chǎn)權(quán)變更需要繳納什么費用？2017-06-03 -
去土地局辦理，土地所有權(quán)是指國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即國家所有制和勞動群眾集體所有制。
來自集體土地所有權(quán)變更方法是什么？2015-07-21 -
《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無效。特點:1、房屋的國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個人所有權(quán)同時并存
來自房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)？說一說《房屋所有權(quán)證》？2016-12-29 -
一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋
來自房屋所有權(quán)證變更需要哪些手續(xù)？有誰知道具體怎么做嗎2016-12-29
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