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攬子青絲
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你好，一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%。小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%。高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高，這個主要看看你與開發商簽署的【商品房買賣合同】，公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明，這個越多越大，公攤也就越大，商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則。
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fanny菇涼
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國家目前沒有任何法規對房產的公攤面積作出強制性規定。但在現實中電梯房的公攤面積一般為整套房產面積的18-22%，即得房率至少在78%以上。公攤面積指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整個小區服務的公共用房和管理用房的建筑面積。
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荒野孤燈
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1、好像沒有法律的硬性規定吧，要不也不會有多有少，有合理和不合理的公攤面積問題了，關系公攤面積大小的主要還是受建筑的設計和結構、功能的影響！
2、普通住宅的一般公攤比例： 多層：8%——15% 小高層： 10%——20% 高層：15%——30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數在5－10％這個范圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。
3、在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數通常在15－20％之間。
4、在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數通常在18-25％之間。
5、在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數通常在18－22％之間。
6、在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數通常在20－30％之間。
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公攤面積各占一半
來自電梯房規定的公攤面積是多少？2013-09-27 -
我們這里一般合到20左右咯
來自90平的電梯房公攤面積多少合適？2013-10-08 -
你的房子面積占建筑面積比例為20%-30%
來自電梯房公攤面積的比率一般多少？2013-09-26 -
電梯房看一層幾戶,比如說三梯六戶和三梯八戶,分攤就不一樣,三梯六戶的分攤會多一點點一般來說分攤在20%左右吧,如果電梯少,戶數多,分攤 就少了,15%的也有,但太少的分攤說明公共面積太小,大堂比較小或者電梯很少或者樓梯狹
來自電梯洋房公攤面積比例多少比較適宜？2015-09-08 -
高層住宅的公攤系數在14%―24%的范圍內，就是合理的。因為根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（1995年建設部頒布）規定，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積的大小直接
來自電梯房的公攤面積比例是多少比較合理？2017-06-07
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