電梯房的公攤面積比例是多少比較合理？
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高層住宅的公攤系數在14%―24%的范圍內，就是合理的。因為根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(1995年建設部頒布)規定，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積的大小直接影響著您的居住舒適度、安全和消防的隱患問題。根據配套以及相關設計的不同，公攤面積也有相應浮動。大體情況如下：低層洋房，公攤系數在7%―12%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在10%―16%；高層住宅，公攤系數在14%―24%；別墅類，公攤系數在1%―8%。所以，你的房屋在20層，屬于高層住宅，那您的公攤系數在14%―24%的范圍內即可。只要您所買的電梯房的公攤系數在以上范圍內就行了。資料來源：《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》
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公攤面積包括1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平
來自公攤面積包括哪些方面？合理比例是多少？2017-06-19 -
我們這邊的華花園洋房一般在10%到15%，。高層一般15%到25%之間。如果是一梯四戶的高層，則公攤應該在18%到22%之間比較合理。目前在這方面沒有國家標準
來自一梯四戶電梯房公攤面積一般是多少？2017-07-30 -
你好，電梯房公攤面積都在20%以上，一百平米的建筑面積，最多的實用面積為八十平米。其戶型內的客廳和大小臥室都比非電梯房要小，同等面積下，住著很不舒服。 兩個電梯間和樓梯，走廊都是公共的公攤面積。另外電梯房的物業管理費也比
來自誰比較了解有電梯房公攤面積怎么算2017-12-01 -
一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10% 小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15% 高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高這個主要看看你與開發商簽署的【商品房買賣合同】中附件二： 公共部位與公用房屋
來自問一下電梯房公攤面積一般是多少2017-09-29 -
建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積，公攤面積＝公攤系數×套內建筑面積 ，公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積×總套數），套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 ，雖然算法看起來比較復雜，但是理順了就好算了，為了自己不吃虧
來自說說看小高層沒有電梯公攤面積是多少2017-11-25
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