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美國最新房貸利率：
時間 30年期抵押貸款固定利率(%) 15年期抵押貸款固定利率(%) 5年期抵押貸款浮動利率(%) 1年期抵押貸款浮動利率(%)
2015年05月01日 3.6800 2.9400 2.8500 2.4900
1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
2、美國房貸利率是由美國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。美國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
美國人現在貸款利率也上升了，以前一般是3%，現在3~3.5% 中國人：住宅：5%左右，我說普遍的，個別的不算。 商業地產：中、美國人一樣，一般5.5%左右。少數5.5%~6%之間 美國買房，可上 星條置業 看下。
美國近期房貸利率水平在2.69%左右 ，美國全國平均的30年期抵押貸款利率下降至4.96%，為歷史最低記錄；此前一周平均利率為5.01%。房地美公司從1971年開始公布每周抵押貸款利率報告。一年以前的30年期抵押貸款平均利率為5.69%。
希望我的回答能幫到你
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（1）有合法的身份； （2）按時足額繳存住房公積金的自然人； （3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文
來自交行住房貸款容易嗎？2016-10-15 -
您好;根據現行政策，和我們實際操作中的經驗，在基準利率4.9%的基礎上，如果是首套貸款或者二次購房貸款已經還清的，銀行最低可以給予8.5折的優惠，也就是利率4.165%。但是每家銀行對客戶的要求都不一樣，而且經常會有變化
來自商業住房貸款2017-06-02 -
銀行的住房貸款方式有商業貸款，公積金貸款，貼息貸款和組合貸款等四種，近年又衍生出一些新型的貸款方式，如理財型房貸和不指定樓盤按揭等。如何選擇一款經濟實惠，省心省力的房貸方式，就成為購房者的必修課了。
來自如何用住房貸款？2016-12-29 -
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;
來自住房貸款的要求是怎樣的？2016-11-29 -
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕 ??等額本金：每月還款金額=（貸款本金?/ ?還款月數）+（本金?—已歸還
來自如何計算住房貸款？2016-10-16
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