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各地對物業用房的要求不太一樣，一般在小區建筑面積的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十萬平米一下的一般地上物業辦公面積應該在100到150平，裝修'>北京是這樣的。
但這些都是活的，可以和開發商或甲方溝通一下，如果實在不夠用，可以適當讓甲方加蓋一些臨建先用著，我們就是這樣操作的。
《物業管理條例》規定：“新建物業在規劃建設時，應當建設必要的物業管理配套設施，制定物業管理實施方案。開發建設單位在移交住宅區時，應當按照住宅區總建筑面積的千分之三至千分之四(這個各地區分配的不一樣，可參照各地的物業管理辦法實施)無償提供物業管理服務用房，其產權屬該住宅區全體業主共有。”
這個由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。但是具體的法律條文沒有規定，這個房是建設單位預留的，應該是前期物業服務合同里面規定的吧！
建設單位應當按照不低于地上地下總建筑面積千分之四的比例配置物業服務用房，低于一百平方米的按照一百平方米配置，并無償移交。其中，用于業主委員會議事活動用房的，應當按照配置物業服務用房的比例合理確定，一般按照建筑面積二十至四十平方米配置。
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第一步，想成立業主委員會的業主首先應該互相建立聯系，然后聯系本小區十分之一以上的業主簽名，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣小區辦指導自己小區成立業主大會。 第二步，組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可
來自業主委員會何時成立2015-02-13 -
你好，很高興回答你問題。 （一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況。 （二）代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。 （三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業
來自業主委員會有哪些權利2014-07-30 -
第十條 房屋的所有權人為業主。 業主身份的確認，以房屋登記簿或者法律、行政法規規定的其他能夠證明其權屬的有效證明為依據。 第十一條 業主對物業管理區域共有部分實施共同管理，監督物業服務企業履行物業服務合同。
來自業主委員會成立的條件2015-04-28 -
一、成立業主大會的條件 一個物業管理區域,具備下列情況之一的,應當組織召開首次業主大會會議,并選舉產生業主委員會: 1、 房屋出售并交付使用的建筑面積達到50%以上; 2、 首個房屋出售并交付使用滿2年。 二、成立業主大
來自業主委員會的成立流程？2014-04-27 -
第三章 業主、業主大會與業主委員會 第十條 房屋的所有權人為業主。 業主身份的確認，以房屋登記簿或者法律、行政法規規定的其他能夠證明其權屬的有效證明為依據。 第十一條 業主對物業管理區域共有部分
來自如何成立業主委員會2014-06-11
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