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知道的親說說商品房可以公積金貸款嗎

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提問者:曹嘉良| 渭南| 609次瀏覽
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已有4條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2、并不是所有的項目小區都是支持公積金貸款的,首先房地產開發企業要先遞交相關的資料區公積金管理中心申請辦理公積金貸款,管理中心經過審核、審批通過后并雙方簽訂合作協議的,該小區才可以支持公積金貸款的
希望我的回答能幫到您


還可以輸入100 提交答案
記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

所有的商品房都可以辦理公積金貸款,除非開發商的資質太差,或者公積金管理中心沒有將其定為受托銀行.現在仍在正常繳納公積金,且連續繳納滿6個月,買房貸款可以用公積金貸款,享受公積金貸款的利率,比商貸低很多
買房后獲得房產證,到單位開公積金支取單,可取出你公積金賬戶上不動的錢
貸款下來后,可以到銀行申請公積金逐月返還,每月你繳納的公積金自動轉到房貸的帳號上,可以少還手上的現金。


還可以輸入100 提交答案
xiaohua_0658
回答數:16649 | 被采納數:2

可以。商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;(5)借款人已交付不低于30% ????購房款的有效憑據;(6)有效的擔保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。


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燃_3655
回答數:29151 | 被采納數:22

申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。


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