已有3條回答
你好，(1)貸款對象應當符合以下三個條件：
(1.1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(1.2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
(1.3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(1.4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
(2)貸款用途必須?？顚Ｓ茫?br />
住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
(3)具備一般住房貸款應具備的條件：
住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
1)具有完全民事行為能力的自然人；
2)具有城鎮常駐戶口或居住證；
3)在申請抵押貸款前一年正常連續繳存本市住房公積金(少部分城市為6個月)；
4)至少首付房款的三成，部分城市需要四成；
5)具有穩定的經濟收入和償還抵押貸款能力；
6)沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
裝修'>上海住房公積金貸款買房條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12
個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
注：購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
-
1. 正常繳存住房公積金半年以上的、具有償還能力的在職職工； (是指申請貸款時就已正常連續繳公積金半年以上) (月繳存額要達到本市的最低標準) 2. 年齡在18周歲至60周歲，具有完全民事能力的自然人 3. 申請人有
來自珠海住房公積金貸款買房需要哪些條件？2015-10-22 -
寧波住房公積金貸款買房條件 (一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份 (二)申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上 (三)購買自住住房取得房產證后一年以內;建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內;大
來自寧波住房公積金貸款買房條件是什么？2015-12-28 -
公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業貸款，如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房？首付幾成？根據你有多少首付
來自天津住房公積金貸款買房條件需要具備哪些？2015-12-24 -
重慶市住房公積金貸款買房的條件限制： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區域內購買、建造自住住房，并已付清規定首付比例以上
來自重慶住房公積金貸款買房的條件要滿足哪些？2016-09-28 -
住房公積金貸款買房條件 (1)借款人具有城鎮戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的
來自住房公積金貸款買房有什么條件2015-12-30
微信公眾號
土巴兔APP