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裝修'>南京新房和二手房的首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：
一、商業(yè)按揭貸款購房
1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%
2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%
二、公積金貸款
1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。
根據(jù)南京貸款買房執(zhí)行的差別化信貸政策來看，南京首套房首付比例30%及以上，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
南京買房首付比例：
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上。
希望我的回答能幫到你。
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要有一年的社保和納稅才能在南京買房，首付需要6成，現(xiàn)在在南京是認房認貸，就是你有貸款就認你是2套，首付6成（沒有新政策出來之前），稅按首套交，沒有南京戶口在南京限購1套，有戶口限購2套。如果想買兩套可以先買一套60平以上
來自南京買房首付多少？會不會很高？2016-12-22 -
第一套用公積金貸款買房，第二套用商貸買房算首套，按揭首付3成
來自南京買房首付怎么算？首付比例是多少？2016-12-22 -
原先規(guī)定首付三成。不少城市規(guī)定90平米以下可以首付二成。買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的投資渠道，首付款可以少付（只需達到銀行規(guī)定比例）
來自南京買房首付款比例是多少?南昌買房首付是多少?2016-12-22 -
南京買房按揭貸款需要的條件：1、如果為外地戶口，在南京貸款買房需要交滿一年社保或者滿一年的納稅證明;(視具體情況而定)2、首套房或第二套房都可以貸款，(前期沒有貸款或者首套房貸款還清的情況下，二套房按3成首付來定;第一套
來自南京買房首付是交多少啊？南京買房按揭貸款需要的條件?2016-12-22 -
你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然后首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現(xiàn)金給付，不過你可以先借點錢墊著后面再還啊，或者找再便宜點的
來自好心人說說南京買房首付是多少？首付幾成？2016-12-22
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