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商品房項目上市預售必須在取得《商品房預售許可證》進行。
購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實地查看；二是在裝修'>石家莊住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。
在查看預售許可證時購房人應注意，《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期；副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內容。
需要特別提醒的是，購房者在購房時除了仔細查閱所購的項目是否取得《商品房預售許可證》外，還應詳細查詢所購房屋是否在預售許可范圍內。同時，購房人在交付購房款時應存入《商品房預售許可證》中注明的預售資金監管行，從而減少購房風險。
你好：
到當地的房管局網站上查看，一般房管局都會提供樓盤預售證查詢功能，方便用戶查詢，提高房產交易的透明度。
另外可以在上海市房地產管理局官網上查
希望我的回答對你有所幫助
1、旭輝朗悅庭
戶 型： 2居(1) 3居(4) 價格：13000元/平米
2、合景理想家
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3、路勁上海派
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以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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商品房預售許可證的適用對象是期房，因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產項目未建成時便可銷售的標志。商品房銷售許可證的適用對象是現房，因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產項目竣工后便可銷
來自有商品房預售許可證與銷售許可證的區別是什么？2016-10-10 -
可以向當地的房產管理部門查詢，有些地方可以通過網站輸入備案號查詢；商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向
來自商品房預售許可證號是備案號碼嗎誰了解?商品房預售許可證號查詢?2016-12-29 -
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品房買賣合同還是認購書，都要求簽訂雙方具備主體資格，消費者作為買方要具備民事行為能力，開發商作為賣方要
來自商品房預售許可證的有效期是多久？商品房預售許可證可以延期嗎？2016-12-29 -
《商品房預售許可證》有效期限為六個月,逾期未辦理《商品房預售許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《商品房預售許可證》有效期限的,應當在《商品房預售許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。希望可以幫到你
來自知道的說說取得商品房預售許可證的條件是什么？《商品房預售許可證》有效期限2016-12-22 -
需滿足以下條件：①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；④
來自辦理商品房預售許可證的條件有哪些？商品房的預售采取許可證管理制度？2016-12-22
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