二手房過戶基本流程是:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

浙江慈溪房產過戶流程是怎樣的有人知道不?

顯示全部
收起
提問者:汪端懿| 沈陽| 1065次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

我_9780
回答數:9493 | 被采納數:2

全流程最快十五個工作日。
二手房過戶基本流程是:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)
交稅是指:房管局收件后,按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。


還可以輸入100 提交答案
LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

1、簽訂合同交付定金;

2、去銀行申請購房貸款;

3、銀行指定律師與申請人談話,審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等);

4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估,確定評估價值;

5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》,連同申請人提交的相關資料一起送交銀行進行審核;

6、銀行確定申請人具備貸款條件之后,發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額,所發放的貸款額度一般是評估價格的70%);

7、銀行發放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續;

8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶,遞交相關資料,大多數情況下最遲應該在辦理產權過戶當日由買方向產權人支付首付款,也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款,部分銀行要求貸款申請提交后幾個工作日內將首付款交給銀行由銀行暫時凍結;

9、過戶后銀行會在幾個工作日之內將貸款部分的錢款轉交原業主;

10、新產權人(貸款申請人)房產證下發后將產權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產權證書原件交給新產權人。


還可以輸入100 提交答案
call_me_baby
回答數:13514 | 被采納數:3

您好,很高興為您解答。

一、辦理流程:委托測繪配圖→委托評估→繳稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證

二、所需證件:

1、土地使用權證(核對原件,收復印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項)

2、房屋所有權證、共有權證

3、買賣契約

4、稅票

5、圖紙

6、房屋所有權登記申請表

7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對原件,收復印件);喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書

8、買賣一方或雙方為單位的還需提交:

(1)機構代碼證及企業營業執照復印件

(2)法人授權委托書

(3)法定代表人及受托人身份證復印件

(4)出讓方屬國有的需經上級主管部門(縣處級及以上)同意;屬集體所有的需經職工代表大會通過,并經上級主管部門(縣處級及以上)同意;有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過,提交經工商局確認的公司章程、董事會成員名單或股東名單

9、出售國有住房需經當地市房改辦審批

10、登記機關認為需要的其他證明文件

提示:

1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記

2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的,須出具經公證的委托書,港澳臺及境外人士委托的須經公證或中國駐外使(領)館認證

三、過戶涉及費用:

核檔出圖費 55元

住房登記費為80元/件;非住房登記費為550元/件

住房轉讓手續費為6元/㎡(房改房首次上市減半);

非住房轉讓手續費為10元/㎡

四、涉及稅費:(12月18日最新政策)

1. 產證年限滿2年,免收營業稅。

2. 契稅 成交價或評估價(取最高的)的 1.5%

五、辦理時間:

周一至周五 上午9點到中午12點 下午2點到下午5點

六、辦理周期:

一般登記后10-15個工作日。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 国产香蕉一区二区三区在线视频 | 久久久久久久久久久久中文字幕| 亚洲成av人片天堂网| 狠狠躁夜夜躁人人爽天天69| 久久久久成人片免费观看蜜芽| 国产精品一卡二卡三卡| 浓精喷进老师黑色丝袜| 日韩av高潮喷水在线观看| 最近中文字幕在线mv视频在线| 乱人伦xxxx国语对白| 小sao货水好多真紧| 欧美人与动牲交片免费| 大学生高潮无套内谢视频 | 色婷婷亚洲精品综合影院| 天堂av无码大芭蕉伊人av| 国产免费无码一区二区三区| 亚洲av无码一区二区乱子仑| 精品无码三级在线观看视频| 国产精品原创巨作av女教师| 国产精品人人做人人爽| 大黑人交xxxx18视频| 爆乳2把你榨干哦| 欧美老熟妇又粗又大| 成人试看120秒体验区| 久久综合九色综合欧美就去吻| 国产va在线观看免费| 玩肥熟老妇bbw视频| 日韩av无码久久一区二区| 久久无码专区国产精品s| 男女一边摸一边做爽爽| 无码av中文一区二区三区桃花岛| 成人午夜福利视频后入| 18禁高潮出水呻吟娇喘蜜芽| 日本黄页网站免费观看 | 亚洲精品97久久中文字幕无码| 亚洲自偷自偷在线成人网站传媒| 无码人妻丰满熟妇啪啪网站| 成人免费看www网址入口| 白嫩少妇激情无码| 老熟妻内射精品一区| 国产成人无码av|