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浙江慈溪房產過戶流程是怎樣的有人知道不?房產過戶給子女的辦理流程?

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提問者:元承望| 義烏| 779次瀏覽
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已有2條回答

紀德佑
回答數:4048 | 被采納數:1

房產過戶給子女的辦理流程:1、簽署確認書2、評估收費情況3、辦理贈與公證收費情況4、繳納稅費收費情況5、出新房產證以下三種情形下的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收20%的個人所得稅:1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人3、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。另外,受贈人轉讓受贈房屋的,需依法征收其個人所得稅。


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俞紅豆
回答數:2779 | 被采納數:1

貸款中的房屋加名需要將貸款結清后,解除抵押登記后再增加共有人。因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,夫妻之間增加共有人只需登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程:1、向銀行申請提前還款2、辦理提前還款,領取結清證明、它項權證等資料3、拿銀行出具的資料和房產證、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續4、現產權人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續。希望對你有幫助


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