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你好,違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行.
違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等.
一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低.
商品房購買后退房是指解除購房合同的行為。商品房解除合同違約方要按照約定向守約方賠償違約金。約定違約金的，按照約定支付違約金。違約金一般不超過實際損失的30%。
商品房逾期交付的違約金在法律上沒有統一的規定，要根據雙方在購房合同中對違約金的約定來進行計算。如果雙方在合同中沒有約定違約金或計算方式的，則可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
違約金是否不能超過合同總金額的20%? 在中介提供的很多關于單獨房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能風格約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%
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合同約定延期交房的，違約方每日應支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發商就應每日支付總房款的萬分之三，具體的還要看合同和當地的情況。 延期交房，不管是一次性付清還是分期付款，都是按總房款價計算，如果逾期交房時間少
來自商品房延期交房違約金是多少？2016-06-18 -
1、如果合同約定有違約條款，你看你要承擔違約責任。 2、合同中如果沒約定違約金，可以不用承擔違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來了，但定金不能超過合同總價金的20%，超過的部分應當返還，也就
來自求解商品房退房違約金要交多少？2016-10-06 -
商品房退房的違約金，如果合同有約定按照約定執行，沒有約定就按照當地購房違約標準協商，一般不超過實際損失的30%。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條：當事人以約定的違約金過高為
來自新買的商品房退房違約金比例是多少？2017-06-20 -
實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。 一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的，這一比例一般是每日萬分之幾的標準
來自商品房延期交房違約金怎么算2016-01-24 -
你好,按照合同條款之意，即違約金是從你合同上約定的交房日期那天，按照你那天為止已付的房款的0.03%計算。 如果說合同約定之時你交房已付全額房款(17萬)，則按照17萬的0.03%計算違約金。
來自誰知道商品房違約金怎么算？2016-06-11
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