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可以使用兩種方式進行過戶：
1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅 ：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅 差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
1.去公證處辦公證。如果你父親有遺囑將房子留給你，就帶著遺囑;如果沒有，你父親的所有第一順位繼承人(你的爺爺奶奶;你母親;你的兄弟姐妹)都要到場書面放棄繼承權，如果沒有要開證明(比如你是獨生子女，要有獨生子女證)，如果已經去世了(比如你爺爺奶奶)也要開證明。
2.帶著公證書、你父親的死亡證明、房本、你的身份證明去房管部門辦理。
3.可能還要交點兒錢，具體多少各地不太一樣但應該不多。
1、如果客廳面積大的話最好選擇100X100規格的地磚，棉面積小些的選擇80X80的規格。那樣拼接的縫隙就少些，顯得大氣。
2、至于品牌，個人不推薦使用，在質量上沒什么大的區別，只要選擇平整，統角，無暇時的即可。品牌額價格高，只是個人的心理作用。當然經濟許可的也自然是無計較了
希望我的回答能幫到您
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你好，因是直系親屬，兩種方式供你選擇： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出
來自父親房產過戶給子女需要辦理什么手續？2016-03-02 -
你好直接走遺產繼承手續就可以了，到房產交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應該是要帶上能證明你們父子關系的證明，你父親醫院開具的死亡證明，房產證，你的戶口本，其他資料你就需要咨詢了，估計還會需要不少東西的，這個手續辦理起來比
來自請問父親房產過戶怎么做？2016-10-05 -
父母的房屋過戶給子女，可以選擇贈與或者買賣方式直接過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。住房過戶前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。需要父母一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證
來自請問父親房產過戶給子女哪種方式好？2016-06-17 -
你好，據我的了解：等滿5年后過戶給兒子最省錢也最合理。因為父母名下只有一套該房產的話只需承擔3元/平米的手續費，兒子按政策承擔購房契稅（二套3%）、交易手續費、產權登記費等。不滿5年交易，賣方多承擔6.6%的個稅和營業稅
來自父親房產過戶給子女具體費用有哪些？2016-09-11 -
需要繼承人辦理繼承公證手續后，才能過戶。 房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、關于如何辦理房產繼承公證的問題 關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者
來自父親過世房產過戶流程誰知道？2016-07-27
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