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你好,直接通過交易過戶就可以把房產過戶給你們的了，而且你們自己可以做低價。
也可以使用贈與的辦法進行過戶，不過贈與過戶再次交易的時候需要繳納高額的個稅。
所以個人建議使用交易過戶比較實惠。
費用：
(免征營業稅和個人所得稅)
公證費：40元/平米*產權證面積
契稅：征收全額契稅
測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積
二手房交易手續費：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
登記費：(工本費)80元 共有權證:20元。
價格來源于網絡，僅供參考。
流程;
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證)；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對)；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續。
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1、關于房產過戶問題： 不屬于直系親屬可以辦理贈與，去公證處辦理一下公證合同，再到房地產交易部門去辦理過戶手續就可以了，本次交易只需要繳納一定的契稅和公證費用。各地收費標準不同，不會太高。 2、關于分配問
來自上海房屋贈與過戶流程是怎樣的？2016-05-24 -
首套房:90平以下契稅1%;90平--144平契稅1.5%;144平以上契稅3%.二套房:契稅一律3%，不論面積。成都市二套房應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅的收取幅度在3
來自請問房屋買賣與贈與的區別是什么？贈與的房產過戶需要什么手續？2016-12-23 -
首套房:90平以下契稅1%;90平--144平契稅1.5%;144平以上契稅3%.二套房:契稅一律3%，不論面積。成都市二套房應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅的收取幅度在3
來自請問房屋買賣與贈與的區別是什么？贈與的房產過戶需要什么手續？2016-12-29 -
一般房產過戶有三種方法可以使用，具體如下： 1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%
來自有誰知道房屋贈與過戶手續費是怎么算的？2017-09-10 -
房屋贈與中，我們要繳納稅費，一般都有契稅，交易費，登記費，評估費，公證費，一般費用的交納都是有規定的，根據不同的地區差別也是有的。一、房屋贈與要怎么交稅？1.契稅：評估額的1.5%；2.交易費：6元/平米；3.登記費：8
來自房屋贈與怎么交稅？房屋贈與過戶的流程是怎樣的？2017-06-03
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