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2016裝修'>青島房貸政策；
1、目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。
2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。
3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。
數據來源于網絡，僅供參考。
9月6日，青島市住房公積金中心發布最新消息，自9月1日起下調住房公積金貸款首付款比例，其中首套房首付比例降至20%，二次公積金貸款首付比例也降至20%。購買新建住房的，貸款額度不超過房屋總價款 ??(不含配套費、裝修費等)的70%，即首付款比例不低于房屋總價款的30%；對符合規定面積標準的經濟適用房，貸款額度不超過房屋總價款的80%，即首付款比例不低于房屋總價款的20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金需間隔5年，且二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%，即首付款比例不低于房屋總價款的60%。購買二手房首次申貸的，房齡在10年以內的首付款比例不低于房屋總價款的40%。
希望能幫助到你
( 1 )必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
( 2 )有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件;
( 3 )申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲;
( 4 )按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，
其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關手續;
( 5 )按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年;
( 6 )借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，并支付不低于房價30%的首期購房款;
(7)銀行規定的其他條件。
一、對于在青島市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對于在青島市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于青島市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
希望我的回答可以幫助到你哦。
根據2015年青島最新房貸政策，分別對三種貸款形式進行說明，購房者可根據自己的實際情況，選擇最適合的貸款方式。
一、購房者選擇商業貸款時的房貸政策
1、當購房者是首套貸款，選擇商業貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少30%，有些銀行可低至25%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。
③ 貸款利率，4.9%，為現行基準利率，有些銀行不同程度下浮。
2、當購房者是二套貸款，選擇商業貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少40%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤40年。
③ 貸款利率，5.39%，為基準利率上浮10%，農行除外，最低可享95折。
二、購房者選擇公積金貸款時的房貸政策
1、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房的房貸政策：
① 首付比例，最少20%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，3.25%，為基準利率。
2、當購房者是首套貸款，選擇公積金貸款時，購買二手房的房貸政策：
① 首付比例，最少40%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，3.25%，為基準利率。
3、當購房者是二套貸款，選擇公積金貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少60%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，3.575%，基準利率上浮10%。
三、購房者選擇公積金商業組合貸款時的房貸政策
1、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買新房的房貸政策：
① 首付比例，最少30%。
注：組合貸所選銀行執行首付比例最低25%政策時，組合貸最低首付比例25%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執行各自基準利率。
2、當購房者是首套貸款，選擇組合貸款時，購買二手房的房貸政策：
① 首付比例，最少40%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，商貸4.9%，公積金3.25%，執行各自基準利率。
3、當購房者是二套貸款，選擇組合貸款時，購買新房或者二手房的房貸政策相同：
① 首付比例，最少60%。
② 貸款年限，最多30年，房齡+貸款年限≤30年。
③ 貸款利率，商貸5.39%，公積金3.575%，各自基準利率上浮10%。
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你好，很高興為你解答。 具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一
來自青島二套房貸款政策有誰了解？2016-09-17 -
央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸
來自青島商品房貸款政策是怎樣的？有什么規定2016-12-29 -
現在是2015年8月，政府并不會過早頒布下一年的政策，可以說，目前政府目前還未制定未來的一個政策。不過目前的政策是支持改善型住房需求的，購買二套房最低首付從60%降到了40%。如果使用公積金貸款，最低首付可以達到20%。
來自2017青島房貸新政策是怎么規定的？2017-04-10 -
青島銀行住房貸款政策： 商業房貸5-30年利率7折 ??4.16% ?? 商業房貸5-30年基準利率 ??5.94% ?? 商業房貸1-5年(含5年)利率7折 ??4.03% ?? 商業房貸1-5年(含5年)基準利率 ?
來自青島銀行住房貸款政策誰了解？2015-11-21 -
青島商品房貸款政策 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證 4、不享
來自青島商品房貸款政策是怎樣的？2016-08-14
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