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集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(由 房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協議》;單位集資建房的規劃許可證復印件;單位集資建房的施工許可證復印件; 個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
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iris554
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你購買集資房的好處在于房價略低一點，缺點是產權證沒下來，你買的時候合同要寫明房產證下來的具體時間，如果到期沒能及時下來并過戶給你，他將賠償給你損失，最好簽了合同在去公證處公證.這樣你就沒什么擔心的了。
希望能幫到你。
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f3856
回答數：13764 | 被采納數：18
職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。但是集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。
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你好，以房養老的養老模式能改善“有房富人，現金窮人”的“中國窮老人”現狀。可以有效提高老人的晚年物質生活質量。但是以房養老之后子女就無法繼承父母發熱房子了。
來自以房養老的利弊誰能說下？2015-05-26 -
集資的房子一般屬于單位房產，所售價格比市面上的商品房相對要便宜，但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的）。
來自集資房是商品房嗎2015-06-07 -
集資房不是經濟適用房。政府現在禁止做集資房，集資房就是大家湊錢蓋房子，經濟適用房是政府和房地產開發商協商后以優惠價格向符合條件的市民所賣的房子，集資房現在好像搜索是違法的
來自什么是集資房，集資房好不？集資房屬不屬于產權呢？2016-12-29
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