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首先要簽訂房管局出具的房產轉讓合同，一次性付款話，把錢打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，四方簽字同意后賣家拿錢，然后到房管局過戶手續(xù)，就等著拿房產證就行了。如果是按揭貸款則要把首付款打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，然后在銀行辦理按揭合同，等待審批通過，賣方領取首付，買賣雙方辦理過戶，房管局拿他項權證抵押給銀行，銀行放貸，賣方領取尾款。
2016裝修'>上海房屋交易流程：
第一步、買賣雙方同中介方簽定三方合約。
第二步、1、賣方向銀行申請?zhí)崆斑€貸或申請轉按 2、買方向銀行申請貸款。
第三步、完成買方貸款批準手續(xù)和賣方還清貸款手續(xù)后，中介方安排雙方到房管所過戶。
第四步、買方“房產證”和“他項權利證”出來后，銀行放款給賣方。
第五步、中介方約買賣雙方到售樓部辦理碧桂園內部轉名手續(xù)，買方取得新業(yè)主卡。
以上完成了整個交易流程。中間會有很多細節(jié)的東西，需要買賣雙方注意。
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務 收據(jù)
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區(qū)時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
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你好，天津房屋交易流程具體是： 首先要簽訂房管局出具的房產轉讓合同，一次性付款話，把錢打到房產公司在銀行開的保證金賬戶，四方簽字同意后賣家拿錢，然后到房管局過戶手續(xù)，就等著拿房產證就行了。如果是按揭貸款則要把首付款打到
來自天津房屋交易流程具體是怎樣的？2016-08-24 -
1、全款交易流程：簽約——房屋核驗（3到5個工作日）——資質審核（10個工作日）——網簽及資金監(jiān)管（1個工作日）——繳稅及過戶（1個工作日）——物業(yè)交割。 2.貸款交易流程：簽約——房屋核驗（3到5個工作日）——資質審核
來自哪位朋友比較熟悉房屋交易的流程？2016-01-26 -
你好，1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付; 2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 3、買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款
來自誰能講講杭州房屋交易流程2017-10-22 -
1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、簽訂二手房買賣合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金
來自二手房屋交易流程是什么樣的?2015-07-17 -
1、買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同 (網簽); 2、賣方配合買方申請貸款 (銀行評估，批貸); 3、買賣雙方到所屬區(qū)地稅繳納稅費 (買賣雙方同時到場); 4、買賣雙方到所屬區(qū)域房屋管理局辦理過戶手續(xù) (買賣
來自北京市房屋交易流程是什么？2016-07-08
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