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申請公積金貸款流程1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4)經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)。
貸款買房流程：
第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步：發 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批
第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步：國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續
第六步：通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
1、貸款批下來以后開發票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。
2、辦理房產證之前要繳納維修基金，可以上當地房產局打聽一下。
3、房產證辦理費用300左右。
4、進戶費，你進戶之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰(僅限參考)
1、交完首付，簽訂合同(7-8份，其中1份為備案合同)，等待開發商合同備案(1份)；
2、去開發商處領取備案合同(原則上開發商給你打電話，事實上你可以反復給你的售樓員打電話詢問，因為他可能忙于把樓賣給下一個人，而忘記通知你備案合同已返回開發商)；
3、領取備案合同后，憑相關手續去繳納維修基金和契稅(去房地產大廈繳納，也有說可在大東區財政局繳納其中一樣)；
以上全都完畢以后，憑以下要件去公積金所屬管理部辦理貸款：
1、夫妻雙方身份證原件及復印件(A4紙雙面復印)(單身的不要為了這條規定臨時結婚，帶自己的即可)
2、戶口本原件
3、婚姻證明原件(裝修'>沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶籍所在地有關部門辦理)(單身的就是去所在區民政部門辦理單身證明，沈河區的在板行對面，最好自帶2寸照片，可省些銀子，共20多元)
4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明(須加蓋單位人事部門印章)(此單據可向單位主管公積金部門索要，也可到公積金管理部領取)
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、商品房買賣合同4份(含備案合同1份)(這些合同都在領取備案合同時一并領取，此外，還應該包括7、8、9項等要件，都是一次性向開發商索要，是復印件的最好當時能看一眼原件)
7、商品房銷(預)售許可證復印件3份(開發商提供)
8、新建樓房門牌編號審批表復印件3份(開發商提供)
9、購房全額發票及準住通知單原件
10、維修基金收據原件(第五聯)
11、契稅收據原件(第四聯)
12、開發商的開戶銀行及帳號(開發商主動給你銀行帳號復印件，當時應該和開發商確認帳號是否清楚準確，以免款項打錯帳戶，后果嚴重)。
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異地公積金貸款買房流程： 如果外地戶口可以提供一年以上本地社會保險證明或個人完稅證明的話，是可以貸款買房的。這是前提條件，前提條件可滿足的話，還需要辦理的如下一些手續或填寫一些單據: 首先，外地戶口需要回戶口所在地的
來自廣州公積金異地貸款買房流程是怎樣的？2016-10-10 -
流程如下; 一手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②不少于房價二成的
來自哪位知道廣州公積金貸款買房流程是什么？2015-10-24 -
1、個人住房公積金借款申請表;(原件) 2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件) 3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件) 4、購房合同、首期購房發票或收據、定金收據;(帶原件并
來自廣州公積金貸款買房需要哪些條件？2016-09-29 -
日前，廣州市住房公積金中心發布《廣州市住房公積金個人住房貸款實施辦法》(征求意見稿)，擬大幅度收緊公積金貸款。特別是，其中關于公積金貸款只能使用一次、申請貸款對連續繳存時間的規定進一步從嚴(戶籍人口從過去的6個月延長到2
來自廣州用公積金貸款買房政策哪位朋友清楚?2015-07-18 -
廣州 1、部分城市如果是首套房公積金貸款的話，可申請提取個人住房公積金賬戶內的余額付首付，提取金額不超過首付款的公積金金額。有些城市則是嚴格規定，不能公積金作為首付款的。具體情況請咨詢當地公積金管理中心。 2、
來自廣州公積金在佛山貸款買房可以嗎？2015-12-13
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