已有3條回答
高層和多層各有利弊，購房者根據自身的實際需要選擇適合自己的才是最好的。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建筑形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點; 而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活; 近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形; 而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光好，裝修'>日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高
我個人覺得多層好，高層物業費貴。多層最多6層，假如180平米的個人地皮占30平米。停電問題你想想。你在高層15樓你走樓梯試試。開發商是吧地皮利用率到極限才開發高層的。高層就算18層180平米個人地皮只占10平米。高層的利潤比多層高100%都不止。以上數據來源于網絡，僅供參考。希望能幫到您。
應從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。不過現在買多層是潮流(我認為)而且有的地方多層漲價漲得都不成樣子了。 ?? 普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆一般比較厚實，抗震性能好。高層住宅視野較開闊，空氣質量較好，噪音也小；由于樓高，自然風較大，有的房間不需要裝空調還可節約電費。 但購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。
-
多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上高的樓。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，在從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面考慮。1、從建筑質量上看，一般情況下高層的建造標準、建造質量要
來自買高層好還是多層好？2017-06-29 -
層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業管理收費等多方面有以下特點:① ??從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地
來自多層好還是小高層好？2015-04-28 -
自住多層2、3、4樓更好，因為多層后期物管費比高層低，最主要的土地稀缺不可再生多層越來越少了，物以稀為貴，所以多層價格更貴
來自住高層好還是多層好？2015-05-08 -
很多人都說多層好，南北通透，公攤小，物業費低，但我認為高層好，首先高層價格比多層低，正好可以用差價來補公攤，這也是多層與高層最主要的區別，高層與多層差價幾百甚至上千，當然期房與現房價位不同，這里要好好算算了，比如同樣70
來自買房買多層好還是高層好2015-05-21 -
各有優缺點 多層優點:樓層低上下方便（尤其當地電力不穩狀況多時） 房屋的 實際使用面積多 缺點：一般結構多為混合，比高層等 要差 高層優點：一般視野采光要比 多層好 框架結構，更加結實耐用 一般情況下，在同
來自房子多層好還是高層好2015-12-18
微信公眾號
土巴兔APP