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請問個人住房置換貸款怎么辦理

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提問者:許菡梅| 嘉興| 1204次瀏覽
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已有3條回答

記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

可到農行申請消費貸款。個人消費貸款的借款人,必須是在境內有固定住所、具有完全民事行為能力的自然人。
  申請個人消費貸款的借款人(申請助學貸款的學生除外)應具備以下條件:
  (一)年滿十八周歲,具有完全民事行為能力,具有有效的身份證明。
  (二)品行良好,無不良信用記錄,愿意接受貸款行信貸、結算監督。
  (三)具有正當的職業和穩定的經濟收入,能保證按期償還貸款本息。
  (四)在貸款銀行開立儲蓄存款賬戶或信用卡賬戶,并存入不少于規定比例的首期付款金額。
  (五)能提供貸款行認可的保證擔保人、抵(質)押物并辦理合法合規的抵押擔保手續。
  (六)以個人信用方式申請貸款的,其個人信用綜合評分須在70分(含)以上。
  (七)貸款行規定的其他條件。


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蝸牛一夢
回答數:8636 | 被采納數:0

農行可以申請置換式個人住房貸款,只需填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》和《貸款用途聲明》,并提供下列材料:
1、借款人身份證件和戶口本;
2、婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明文件;
4、借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
5、已購住房的房地產所有權證、契稅完稅證明;


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張培燦
回答數:15967 | 被采納數:3

申請人需具備以下條件:
  1、借款人具備償還貸款本息的能力。

  2、抵押物為借款人購買的商品住房(酒店式公寓除外),未設定抵押或受到其他權利限制,可以直接進入房地產三級市場交易。

  3、借款人申請貸款時,抵押物房屋所有權證書簽發時間不超過3年。

  4、借款人能夠提供其與債權人之間債務(不低于貸款申請金額)的書面證明。

  符合以上條件的申請人,應按以下流程辦理置換式個人住房貸款:

客戶提出置換式個人住房貸款的申請→銀行進行調查、審查和審批→簽署借款合同→發放貸款→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。
希望我的回答對你有幫助。


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