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請(qǐng)問什么是置換式住房貸款?

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提問者:米靜安| 西雙版納| 1234次瀏覽
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已有3條回答

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回答數(shù):25843 | 被采納數(shù):77

置換式住房貸款是指對(duì)全額付款購(gòu)買商品住房,取得房屋所有權(quán)證書不超過2年的自然人客戶,因需清償購(gòu)房所負(fù)債務(wù)而發(fā)放的貸款。
  如果申請(qǐng)人購(gòu)買的是一手房,則貸款總量以辦房產(chǎn)證時(shí)的原始契稅票據(jù)為準(zhǔn),如果是二手房的,則參考交易價(jià)和評(píng)估價(jià),取兩者的最低價(jià)為準(zhǔn)。一般情況下,最高的貸款成數(shù)是七成,最長(zhǎng)貸款年限為30年,貸款利率與普通個(gè)人住房貸款執(zhí)行相同標(biāo)準(zhǔn)。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

流程辦理置換式個(gè)人住房貸款,客戶提出置換式個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽署借款合同→發(fā)放貸款→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結(jié)清貸款手續(xù)。


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yangchenglin110
回答數(shù):25770 | 被采納數(shù):2

置換式住房貸款,也就是說個(gè)人的住房貸款。具體貸款條件如下
1、借款人身份證件和戶口本;
2、婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明文件;
4、借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
5、已購(gòu)住房的房地產(chǎn)所有權(quán)證、契稅完稅證明;
希望我的回答能夠幫助到您。


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