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一、需要買賣雙方共同去房管局辦理申請(qǐng)，房管局審查，材料齊全的當(dāng)時(shí)辦理。
二，需要證件，雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，上家多帶一個(gè)產(chǎn)證，
三、房屋買賣需要繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅，以及傭金，傭金就是給中介的，
首先你如果是動(dòng)遷房的話其中兩個(gè)稅是沒有的，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，只一個(gè)契稅，契稅是房款的總額的1%(首套)二套3%，傭金是上下家各付1%，如果上家到手你就要付兩個(gè)點(diǎn)，
產(chǎn)證上如果寫您二個(gè)人的名字的話，產(chǎn)證上的人都必須到場(chǎng)的，
營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)二套住宅或者以上。
土地收益金：
成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價(jià)*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1%。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
你好
二手房過戶費(fèi)用如下：
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
4、核檔費(fèi)：50元/宗。
5、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
網(wǎng)上報(bào)價(jià) 僅供參考
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來自昆山市房產(chǎn)交易中心地址有知道的嗎？2015-12-14 -
樓主你好，在婚姻存續(xù)期的，不用交稅。只要交房本的工本費(fèi)，大約是100元左右。夫妻雙方本人帶上房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、身份證原件到房管局辦理即可。希望能幫到樓主！價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自深圳房產(chǎn)交易費(fèi)用貴不貴2017-12-20 -
美國(guó)房產(chǎn)稅的計(jì)算方式：實(shí)際房地產(chǎn)稅率=8.26%（市政府名義稅率）*32%（房地產(chǎn)稅基比率）*70%=1.85%，美國(guó)的房產(chǎn)稅并沒有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)，而是由每個(gè)州政府自行規(guī)定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果
來自美國(guó)房產(chǎn)交易費(fèi)用有哪些？2017-06-06
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