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csfggfd
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需要。只是過戶的意愿不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自愿性的過戶。
根據我國稅收法律、行政法規的規定，房屋出賣人依法應當繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅等，而房屋買受人依法應當繳納契稅、印花稅等。盡管《中華人民共和國稅收征收管理法》第四條及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第三條規定，“負有納稅義務的單位或個人必須依照規定履行納稅義務、繳納稅款，其簽訂的合同與稅收法律、行政法規相抵觸的，一律無效。”
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阿杰123
回答數：86600 | 被采納數：23
房房產稅費是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費用。房產稅的繳納是有產權所有者履行的，房產稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。
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硬漢1210
回答數：4670 | 被采納數：1
基本與一般過戶稅費，除個人所得稅為3%。具體過戶稅費如下：
拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
價格來源于網絡，僅供參考，購買時以實物為準。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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如果有法院的判決書 可以當天解壓 當天過戶 過戶費用跟普通住宅的過戶費用相同 營業稅 個人所得稅 契稅
來自請問法院判決房產過戶費用如何計算？2015-11-13 -
只是過戶的意愿不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自愿性德過戶。稅費沒有區別。交的多少取決您自己。如果第一套1%。第二套3%。沒有辦理減少費用很高興能為您服務。
來自請問法院判決房產過戶與正常過戶有什么不同2016-06-23 -
要法院判決書才生效!如果女方同意趕緊去過戶啊.
來自拿著法院繼承判決書房產怎么過戶的啊?稅金一樣嗎?2016-12-29 -
按房產現總價的50%為報稅價計算過戶稅費，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144
來自請教下法院判決房產過戶手續怎么辦理？2016-11-26 -
看是什么判決，如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。如果是給付
來自法院判決書房產過戶有哪些手續？有沒有網友清楚？2016-12-29
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