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按照契稅政策優(yōu)惠辦理規(guī)定：需要在購房繳納契稅前提供無房證明、才能順理成章的享受契稅優(yōu)惠；你不提供無房證明說明放棄了優(yōu)惠待遇、以后退稅那些大爺會推諉、踢皮球的！ 若自己沒時間、讓家里人給你代辦一份無房證明即可！
商品房契稅減免條件及政策：
1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，未超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，免征契稅。
政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)第六條第二款、《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》(財法字[1997]52號)第十三條
2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。
政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)第六條第三款
3、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》(財法字[1997]52號)第十五條第二款
4、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅。
政策依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2005]45號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對象的批復(fù)》(國稅函[2005]903號)
5、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)第六條第一款
6、依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。
政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》(財法字[1997]52號)第十五條第三款
7、對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。
政策依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)
8、對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅。
政策依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運營有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]88號)
你好，房產(chǎn)契稅退稅政策是由房管局產(chǎn)權(quán)過戶的時候收取的按契約申報價與交易評估價二者中較高的2%計收
(144平以上非普通住宅4%)，另90平以下首次購房優(yōu)惠1%。這個稅在每次產(chǎn)權(quán)過戶的時候都得收取不能退還的。希望我的回答能夠幫到你。
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本次契稅財政補貼政策是先交后退，提交網(wǎng)簽并在房產(chǎn)公司填寫了契稅補貼認(rèn)證表后7個工作日內(nèi)帶商業(yè)銀行雪蓮卡到西虹東路房管局中心財務(wù)科領(lǐng)取憑證再到樓下商業(yè)銀行排隊窗口辦理。
來自烏魯木齊房產(chǎn)契稅退稅怎么申請？2015-10-11 -
桂林房產(chǎn)契稅退稅辦理所需提供資料：1.商品房買賣合同原件；2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對原件；3.契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對原件；4.納稅人身份證復(fù)印件并校對原件（未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復(fù)印并校
來自桂林房產(chǎn)契稅退稅所需證件有哪些？2015-09-23 -
根據(jù)稅局的規(guī)定，不是要等兩年才能退契稅，是契稅繳納之日起兩年內(nèi)才能申請退契稅，也就是說如果兩年后你再去申請辦理退契稅，他們就不受理了。 望回答能幫到您，謝謝！
來自房產(chǎn)契稅退稅要怎么辦理有人知道嗎？2016-10-21 -
1.購買90平米以下的住宅，且能提供無房證明者，契稅按照1%征收；若不能滿足前述條件的，購買普通住宅的則按2%征收契稅；購買非普通住宅的，則按4%來征收契稅。2.超過日期未辦理退稅的，則享有退稅優(yōu)惠的資格取消，不能再辦理
來自房產(chǎn)契稅退稅要怎么辦理有人知道嗎？要注意哪些方面2016-12-23 -
1.買方身份證原件及復(fù)印件各1份(正反兩面均復(fù)印)；【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復(fù)印件各1份】2.購買二手房“稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票”和“存量房買賣合同信息表(納稅)”原件及復(fù)印件各1份；
來自想知桂林房產(chǎn)契稅退稅所需證件有什么2017-10-25
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