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誰能告訴我裝飾裝修管理費(fèi)是收的什么?

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提問者:康丹紅| 天水| 826次瀏覽
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回答數(shù):14009 | 被采納數(shù):0

你好,裝飾裝修管理費(fèi)是指在裝修期間物業(yè)公司收取的管理費(fèi)用,裝修管理費(fèi)不等同于物管費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用,裝修管理費(fèi)特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產(chǎn)生的費(fèi)用,也可理解為特約有償服務(wù)費(fèi)用。小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利,而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的,因此裝修管理費(fèi)即使要交,是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會,這個收取的權(quán)利主體值得商榷。其次,收取不予退還的裝修管理費(fèi)顯然是沒有法律支持和道理的,但鑒于裝修時容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實,他也比較傾向于收取裝修押金的做法。


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

裝飾裝修管理費(fèi)是收的為了保障整個施工質(zhì)量,即便沒有明寫管理費(fèi)的,那么到達(dá)這個費(fèi)用也包含在基裝里頭。就是裝修管理費(fèi)啊,換句話就是公司收取的地方管理費(fèi)。沒有太大的標(biāo)準(zhǔn)吧,不過你可以談的。


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乛亇夂鷆1217
回答數(shù):16187 | 被采納數(shù):5

在裝飾裝修中沒有具體的管理費(fèi)和配合費(fèi)收取規(guī)定,裝修公司管理費(fèi)收取是去年三月份開始收取的,一般收取比例是裝修總造價的8%,收取依據(jù)與(下闋)有關(guān)聯(lián)。 裝修過程需要多個分包單位分別完成,各單位均需總包協(xié)調(diào)運(yùn)作,而總包沒有收取分包配合費(fèi),如;施工中所發(fā)生的腳手架、運(yùn)輸、道路、臨設(shè)、水電、成品保護(hù)、收邊補(bǔ)洞、清潔、預(yù)留預(yù)埋等項目均產(chǎn)生費(fèi)用都是由總包承擔(dān),所以裝修公司加強(qiáng)管理費(fèi)的收取擬補(bǔ)自身人工、材料虧損。而配合費(fèi)收取認(rèn)定過程復(fù)雜很少有裝修公司收取。 裝修工程與結(jié)構(gòu)工程分水嶺在于業(yè)主是否能規(guī)避更多沒有規(guī)定的費(fèi)用支出,具體總包與分包配合內(nèi)容最好注明在合同中。
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