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裝飾裝修管理費是什么誰知道?

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提問者:北來的雁| 雙鴨山| 1132次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12782 | 被采納數:33

管理費就是業主在裝修時,裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。根據上海裝飾裝修行業協會規定,管理費=人工費+材料費+設計費+**清搬費x(5%~10%)。

其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋:“收取單項管理費,目的也是為了落實一種責任。客戶如將自己采購的材料交給我們,我們就沒有了利潤來源,施工人員僅僅變成了安裝工,收管理費就是為了獲取利潤。同時,我們在客觀上也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修責任。”

因此,收取了管理費之后,如果施工中出現了材料損壞或施工現場混亂的問題,消費者就可以投訴有門的,讓裝潢公司承擔主要的責任。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

您好,這個施工管理費不是包括什么,施工管理費指裝飾公司在家居裝飾過程中需支付的各項費用,比如人員的管理,涉及的一些公司的費用。。其實這個管理費就是裝飾公司整個工程賺的錢,因為家居裝修過程中,怎么的也得有人去管理工地,這就涉及到人員開支、公司運作等費用。一般的裝飾公司收取管理費在裝飾工程總計的10%-15%.其中不含開發票的稅金。


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你看起來很好吃Camille
回答數:3578 | 被采納數:4

裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用,裝修管理費不等同于物管費,物業管理費小區公共區域的相關費用,裝修管理費特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產生的費用,也可理解為特約有償服務費用。小區的住戶擁有裝修房屋的權利,而小區內的公共設施是屬于所有業主的,因此裝修管理費即使要交,是交給業主委員會還是物業管理會,這個收取的權利主體值得商榷。其次,收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的,但鑒于裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實,他也比較傾向于收取裝修押金的做法。


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