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2016年南通房產契稅稅率是多少?

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提問者:湛淑貞| 營口| 2614次瀏覽
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已有3條回答

劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

2016年裝修'>南通房產契稅稅率是:
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。
144平方以上(包含144平方)契稅3%。
希望我的回答能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

  契稅征收標準
  90平米以下的是一個征收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。
  二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。
  注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如買了套房子又賣了,再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子,所以可以申請家庭唯一住房。
  契稅稅率實行3% ~5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內,按照該地區的實際情況決定。
  契稅計算方法
  契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后,應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為:
  新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
  二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
  請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。


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芒果小公主
回答數:5878 | 被采納數:6

關于普通住房的契稅優惠新政策:從2005年6月1日(含6月1日)開始,凡購買符合上述政府公布標準的普通住房,均按2%稅率
新建商品房住宅首期維修基金,房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 契稅稅率實行3% ~5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡,各地經濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內,按照該地區的實際情況決定。


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