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1、契稅
(1)符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、 二手房交易稅費單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的1.5%。反之則按3%。
(2)新政下的契稅：
普通住宅：90平米以下：1%;90-140平米：1.5%;
140平米以上或是非普宅：3%;商業房或公司產權：3%。
2、城市維護建設費
營業稅的7%。
3、教育費附加
營業稅的3%。
4、個人所得稅
(1)普通住宅2年之內：{售房入—購房總額—(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;
(2)2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入—購房總額—印花稅)×20%。出售公房;
(3)5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。
5、交易手續費
3元/平方米×建筑面積
6、印花稅
房屋成交總額×0.05%
7、營業稅
2011 年1月27日新通知規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。住宅5年內：房屋評估總額×5.6%;5年或5年以上普通住宅無營業稅。
8、土地增值稅
普通住宅免征;非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免征。
9、房屋所有權登記費
80元，共有權證：20元。
10、買賣合同公證費
買賣合同需要公證時才須繳納，房屋成交總額×0.3%。
11、過戶費用
(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.6%繳納。
(3)土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)個人所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納。
(6)房屋所有權登記費：80元。
(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
價格來源于網絡，僅供參考
2016年賣二手房稅收一般是：1. 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% ；2. .契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房 ;
(3)車庫 ;
(4)非普通住宅(商業用房)
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契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。 普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；
來自購買二手房的稅收要交哪些？2017-06-01 -
1、購買未滿5年房產證的二手房，必須要繳納營業稅的比例是全房款的5.5% 2、購買滿5年房產證，并且面積是大于144平米的二手房（實質是的條件是非普通住房），這樣的情況必須要繳納房款差價5.5%的營業稅 3、滿5年房
來自購買二手房稅收怎么計算2016-12-09 -
1、要知道房產面積大小。按小于144平方米的普通住宅，房產證未滿二年算，過戶稅費只要3萬左右。中介算5萬太多了。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免
來自購二手房稅收怎么計算2016-12-10 -
變更房產證的時候肯定要交。08年我在新疆克拉瑪依把我的房子賣了，和買家一塊去的政府綜合辦公大廳，八萬多元的房子（五十幾平米）收了3800元費用。 以上價格來源于網絡，僅供參考。 望回答能幫到您，謝謝！
來自問一問大家買二手房稅收多少2016-11-03 -
首套90平米以下契稅是合同價*1%，90到140之間合同價*1.5%。如是二套契稅是合同價*3%。還有個稅及營業稅要看房本是否滿五年，如滿五年面積140以下營業稅無，未滿五年則是合同價的5.6%。個稅滿五年不唯一合同價的
來自上海二手房賣方稅收怎么計算2016-12-10
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