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1、如果是建筑面積的話，陽(yáng)臺(tái)無論封不封閉，都按水平投影一半算面積；
2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積，露臺(tái)不算面積。
3、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
4、每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
希望我的回答能幫到您
1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者,亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2. 高低聯(lián)跨的單層建筑物,如需分別計(jì)算建筑面積,當(dāng)高跨為邊跨時(shí),其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
三、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則
(一)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過，超過部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。
1．建筑面積(指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積)90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積(以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì))總和不大于12平方米。
2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過15平方米。
3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過18平方米。
4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家另有規(guī)定時(shí)，從其規(guī)定。
(二)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深(從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離)不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計(jì)算全部建筑面積。
(三)不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深(陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離)不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。
(四)陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層(含兩個(gè)自然層)以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。
(五)不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。
陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)算不算套內(nèi)面積
封閉陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)算面積
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一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算
來自陽(yáng)臺(tái)封不封閉要看什么？陽(yáng)臺(tái)不論是否封閉均按一半面積計(jì)算?2017-04-13 -
2016年11月15適合動(dòng)工的日期,特別是裝修的時(shí)候動(dòng)工的時(shí)期,一般裝修公司都會(huì)和你說的!
來自b半封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？全封閉的陽(yáng)臺(tái)全算面積嗎？2016-12-16 -
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說，全封閉陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格等于房產(chǎn)單價(jià)
來自封閉式陽(yáng)臺(tái)算面積要怎么算？2017-10-30 -
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說，全封閉陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格等于房產(chǎn)
來自誰(shuí)明白封閉陽(yáng)臺(tái)算面積怎么算2017-10-27 -
一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽(yáng)臺(tái)算法)
來自問問大家封閉陽(yáng)臺(tái)算面積么？建筑面積怎么算？2017-04-24
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