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提問者:葛韶麗| 鞍山| 1738次瀏覽
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已有3條回答

千山斜陽
回答數(shù):2984 | 被采納數(shù):0

一、清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
  清包裝修的優(yōu)點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
  清包裝修的缺點:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。
二、半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
  半包裝修的優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
  半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
希望我的回答對你有幫助哦~


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cheng010
回答數(shù):425 | 被采納數(shù):0

其優(yōu)點在于:

1)將材料費用緊緊抓在自己手上,裝 修公司材料零利潤;如果對材料熟悉,可以 買到最優(yōu)性價比產(chǎn)品。

2)極大滿足了自己的裝修欲望。

當(dāng)然缺點也顯而易見:

1 )耗費大量時間掌握材料知識。

2)容易買到假冒偽劣產(chǎn)品。

3)無休止砍價導(dǎo)致精神疲憊。

4)對材料用量估計失誤從而引起浪

費。

5)工人不會幫業(yè)主省材料。

6)裝修質(zhì)量問題可能會被推托歸咎于 業(yè)主材料的選擇。

如果業(yè)主有足夠的時間和精力,并且對 材料有充分的了解,并且有信心能夠完全確 定自己房子的每一種裝修材料的選擇,可以 選擇這種方式。但千萬注意:一定要花大量 時間先熟悉市場,把握每一種材料的用量, 并通守寧少勿多的原則.聞時嚴(yán)格拿握材料用量.把握各施工項目的工程量。


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回答數(shù):46091 | 被采納數(shù):25

套餐裝修的優(yōu)點:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。

  套餐裝修的缺點:多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備,第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。


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